楼市火爆的真相_2022新楼盘更新中_松山湖统建楼今日/动态，楼市，真相，新楼盘，松山湖统建楼。尽管网络铺天盖地都是售楼处火热的图片，但还是有不少人怀疑是不是开发商为吸引购房者刻意造势。熟悉新房市场的置业顾问告诉记者，这三天来看房的人数确实算是年后热的，“我有的同事凌晨还在联系客户，群里发的喜报也很频繁，部分中介在这几天开了今年的单。”据贝壳新房深圳站的海报，4月3日当天通过贝壳渠道成交的新房单日超过了60单，4月1日-3日三天成交量累计突破100单；另据中原地产的海报，深圳4月3日当天通过中原渠道成交的新房超70套，3日成交量累计突破140套。据深圳贝壳研究院，4月1日-4月5日大湾区八个城市新房住宅累计网签突破2500套（广州、东莞暂未公布每日网签数据），其中深圳网签量为700套，暂。
楼市火爆的真相_2022新楼盘更新中_松山湖统建楼今日/动态随着期市场反应火热，楼市逐步升温，不少此前传出动态的新盘都有很大的概率选择在二季度入市。据不统计，4月潜在入市房源多达6000套。其中，总价500万以内的新房集中在宝安、光明、龙岗和坪山；500万-1000万的改善项目可选性较多，主要集中在南山、宝安、龙华、光明、罗湖、龙岗等地；10字头上下的豪宅还是看福田和南山，例如蛇口的新临海揽山、福田中心区的中心天元等项目。多数城市二手房新增挂牌房源量明显回升。3月份，全国65个主要城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%。据58同城、安居客发布的2022年《3月国民安居指数报告》，二手房方面，一线城市中，广州新增房源量环比上涨95.6%，北京新增房源量环比上涨66.4。
楼市火爆的真相_2022新楼盘更新中_松山湖统建楼今日/动态购房选项增加进入4月，伴随新增数量的下降和气温的回升，深圳人越来越愿意走出家门踏青，这也是售楼处人潮涌动的一大因素。业内人士告诉记者，另一方面楼市回暖的信号来自期全国各地发布的楼市救市相关带动。值得一提的是，清明期间成交的不少房源都是年前开盘的项目，比如加福华尔登府于去年10月23日开盘，龙华盛璟润府于去年11月23日开盘，光明星河天地华邸于今年1月15日开盘，上述项目在年前惨淡的市场环境下均未实现清盘，部分已启动了二三级联动，在清明节前也推出了活动吸引购房者到访。据深圳中原研究中心开盘监测数据，1月深圳共6个住宅项目入市，整体开盘去化不足两成；2月到至3月前三周深圳均无项目入市。3月第四周至今深圳只两项目入市：龙华万科启城、龙岗信城缙悦。
楼市火爆的真相_2022新楼盘更新中_松山湖统建楼今日/动态同期数据对比来看的话，上个月的3月1日-5日，深圳新房住宅累计网签495套。本月前5天的网签数量回升明显。网签数据具有滞后性，但深圳楼市4月回暖已经初见端倪。从市场新的成交情况来看，清明节后不少项目也发出了销售喜报。记者注意到，两天来自南山、福田、龙华、龙岗、光明的多个楼盘发布了海报，介绍项目在清明小长假的销售情况。南山后海的恒裕深圳湾项目假期三天项目销售团队成交金额高达1.3亿；福田的加福华尔登府邸，当周销售6000万元；龙华的盛璟润府一周销售2.5亿元；龙华观澜鹏瑞颐璟府假期3天28套；龙岗合正方洲假期3天销售43套；光明星河天地4月5日当天成交11套（具体以开发商信息为准）。预计4月深圳超6000套新房即将入。
开盘时间：2021年8月6日。
楼盘名称：松湖柏林花园。
楼盘地址：东莞松山湖华为欧洲小镇旁。
楼盘简介：松山湖8栋村委花园房松湖柏林花园。共15层16层花园小区电梯洋房，两梯4户和两梯5户。离松山湖最近的花园小区村委房。村委盖章8栋花园房，华为，松山湖200米，15分钟即达深圳公明，双地铁口直达深圳湾。小区自有双层停车场停车位1:0.9。绝版户型4米超壕客厅，自带3000平超大花园，户型使用率88%。小区水费4.5块每方，电费0.9块每度。
楼盘名称：松湖柏林花园。
楼盘地址：东莞松山湖华为欧洲小镇旁。
楼盘简介：松山湖8栋村委花园房松湖柏林花园。共15层16层花园小区电梯洋房，两梯4户和两梯5户。离松山湖最近的花园小区村委房。村委盖章8栋花园房，华为，松山湖200米，15分钟即达深圳公明，双地铁口直达深圳湾。小区自有双层停车场停车位1:0.9。绝版户型4米超壕客厅，自带3000平超大花园，户型使用率88%。小区水费4.5块每方，电费0.9块每度。
户型面积：
两房二厅二阳台：80~85平方米。
三房二厅二阳台：115~118平方米。
楼盘均价：9800/平方米。
付款方式：首付3成，无条件分期8年，利息3厘。
交房标准：毛坯房，2021年年底前交房。
两房二厅二阳台：80~85平方米。
三房二厅二阳台：115~118平方米。
楼盘均价：9800/平方米。
付款方式：首付3成，无条件分期8年，利息3厘。
交房标准：毛坯房，2021年年底前交房。
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