深圳光明小产权房房价，深圳光明小产权房，深圳光明小产权房网险。毕竟小产权房买卖与农村宅基地上的房屋买卖存在很大区别：首先，小产权房大多数都是违法建设的，即买卖标的本身存在违法性，严格意义上属于违法建筑。而农村宅基地上的房屋本身是合法的，只是法律法规限制交易;其次，违法的小产权房大多建设在非用于房地产开发的集体建设用地上，有的甚至非法占用农用地、耕地等，严重违反国家的土地法律法规及用途管制制度;再次，审判实践中，法院委托的评估机构对农村宅基地上的房屋可以进行价值评估，包括房屋重置成新价和宅基地区位补偿价。而对于小产权房，评估机构只能对房屋的重置成新价作出评估，而对土地价格无法作出评估，因为土地本身的性质并非宅基地，也没有其他合法的评估依据。因此，在审判实践中，对于买受人的经济补偿也无法参照农村宅基地上的房屋评估程序确定赔偿数额。
深圳光明小产权房房价，深圳光明小产权房，深圳光明小产权房网险。楼盘名称：六号公馆。精装电梯新房出售。开盘时间：2019年8月17日盛大开盘。楼盘简介：本楼盘位于深圳光明地铁6号线南庄站旁，走路到地铁口只有400米左右。光明小产权房楼盘所在的南庄社区里有大型停车场。周边生活配套成熟，交通便利！
在售户型价格：
单房公寓：总价19.8万元起。
一房一厅：总价29.8万元起。
二房一厅：总价39.8万元起。
二房二厅：总价48.8万元起。
付款方式：首付6成，无条件分期3至5年，利息5.9厘。或者一次性付款！
交房标准：精装修，现房出售，即买即住。
深圳光明小产权房房价(六号公馆)南庄地铁站小产权房值得一看
深圳光明小产权房房价，深圳光明小产权房，深圳光明小产权房网险。楼盘优势：深圳光明地铁口楼盘。地铁6号线明年开通，房价必涨10万以上！地铁6号线南庄站离家门400米，连接松岗11号线至深圳北站，4号线直达福田口岸，连接13号线直达深圳湾口岸。楼盘配套简介：社区内配套特大型停车场。距离中英文学校中小学500米，公明体育馆和图书馆800米。翰林幼儿园，深圳市中英文学校中小学500米。松寶大大型家具城，菜市场200米，宏发上域，电影城，麦当劳，肯德基，面点王，维也纳酒店，银行等。城市核心商圈配套，满足你所有生活！光明区，两大免费高速直达深圳宝安，南山和福田中心区。即是龙大高速和南光高速。未来地铁6号线和13号线，在建中的中山大学光明校区等。可见光明升值潜力大！温馨提示：本网站联动公明小产权房楼盘直售，看房请电话预约，无需中介费用！
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深圳光明小产权房房价，深圳光明小产权房，深圳光明小产权房网险。关于补偿数额的确定，虽然国家禁止小产权房交易，但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的，可以征询数家房地产中介机构，了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购买价格之间的差额，并考虑双方的过错程度酌定补偿数额。本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。法律规定，《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
