沙井农民房(学府领寓)沙井农民房出售(学府领寓)售楼处地址。
沙井农民房多少钱一平方？沙井农民房小产权房出售，沙井农民房有投资价值吗?沙井农民房改公寓。
楼盘名称：学府领寓。
楼盘地段：深圳沙井地铁口，沙井海岸城旁。
楼盘简介：深圳沙井小产权房楼盘，共200套精装修电梯洋房出售。2019年️不可错过的好项目️，三栋规模，一期第一栋正式开盘发售。真正地铁口0距离，真正海岸城0距离，学校0距离。宝安大道0距离，各种生活超市，大型休闲娱乐场所一应俱全！️
销售价格：
公寓：29.8万起，租金：1500/月起！️
一房：35.8万起，租金：2000/月起！️
两房：59.8万起，租金：2500/月起！
全部精装交房前50套（送床，床垫，冰箱，洗衣机，空调)停车方便，智能监控系统，中央热水系统）。付款：首付5成，月供5年，利息3.5厘！
温馨提示：看房请电话预约。无需中介费用！
售楼热线：134－－1022－－1441 黄经理！
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两房：59.8万起，租金：2500/月起！
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温馨提示：看房请电话预约。无需中介费用！
售楼热线：134－－1022－－1441 黄经理！
学区房，新政策让其地位弱化。学区房地位越来越弱化，这一点相信很多人都知道，特别是国家房住不炒下租购同权的提出和租房入学的新政策来袭，让这一点更加成真。在过去，学区房是一种非常特殊的房地产类型，似乎并不受到楼市涨跌规律的影响，只要这里有优质学区，那么这房子增值速度就算是妥妥的了，不管市场上房价上涨还是下跌，都不会影响学区房的蹭蹭升值空间。随着国家房地产调控和各项制度的规范，学区房也越来越不占优势了，在很多城市试点推出了租购同权的机制，国家2019年提出，要在2019年底将所有义务教育学校需要达到办学要求，并且公办学校普遍向随迁子女开放。在今后不仅仅是买房可以上学，就连租房都可以上学了，国家这项福利政策将会惠及更多的城市漂泊的无房人群。
商品的价格则会上涨，在过去的几十年里，中国房地产持续高歌猛进，房价年年上浮、调控也频频加码，不过最终也没能压住房价涨幅，屡屡破线成为了司空见惯的房价上涨形态。从这个层面来说，过去我国的房子其实是不够居住使用的，特别是城市的房子数量应该是远远小于需求数量的，不然为啥房价会上涨呢？那么，我国房地产在过去的20-30年里究竟新建了多少房子呢？至今没有一个确切的数据，不过根据国家统计局历年公布的新建商品房面积大致可以估算出来。从1998年到2016年这几十年里，新建商品房的竣工面积累计大约是9,797,340,000平方米，我国的一般商品房建造遵循的是70%的90平米的房子原则，参照这个户型面积核算下来，截止2016年，我国的房子应该是9797.34万套。看得出来这个数字比起14亿人口来说，确实太少了，但是我们需要看清楚一点，这仅仅是商品房的数据，尚且不包括占据我国住房市场最大规模的宅基地房、小产权房等房子，后者数量更庞大。据专家粗略估计，现有的所有房子加起来，足够30亿人居住了。央媒的一条信息，有房人要“失眠”了吗？我国的房子供给与需求之间，到底是供大于求还是供小于求呢？这也就是我最关心的1点，明年开始房子“烂大街”？且看最新回应。前不久，党媒（也是央媒）人民网发《机构预计2020年全国商品住宅将供大于求》一文，指出，随着房地产的降温，不少城市的住房供需关系发生了变化，根据最新的易居研究报告显示，“2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。”在2019年，供求关系比较小的大多是东北城市和西部城市，或者说是比较弱的二线城市和三四线城市，供求比较大的大多是一线城市和比较强的二线城市。整体而言，房地产处于供需关系调整变化当中。
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