深圳宝龙公馆(宝龙一号)宝龙公馆是小产权吗(宝龙公馆)售楼处直售。
龙岗宝龙公馆 深圳宝龙公馆 宝龙公馆小产权是怎么样 深圳龙岗宝龙公馆 宝龙公馆怎么样 宝龙公馆地址
楼盘名称：宝龙公馆。
楼盘位置：深圳龙岗宝龙地铁站。
楼盘简介：深圳大红本房新楼盘，共七栋31层，总1500户大型花园小区火爆来袭。大红本房，四证齐全，不限购不限贷！三梯八户，户户精装交房。户型使用率高达80%至100%。小区自带2层停车场、车位配比1:1。️
付款方式：一次性、银行按揭首付5成，银行按揭贷款10年。项目交楼时间2020年8月31日前。
平层户型面积：
平层单间：25.77平米。
一房一厅：32－42.6平米。
两房一厅：65－71平米。
三房二厅：100平米。
平层均价：19000元/平米。
复式户型面积：
复式二房：36平米。
复式三房：56平米。
复式三房：68平米。
复式均价：26000元/平米。
生活交通配套：地铁14号线宝龙站，真轨道物业！福田中心区到本项目30分钟，从罗湖莲塘口岸到龙岗东部过境快线，双向8车道，20分钟即可到达本项目。南坪快速二期，东部过境高速、沈海高速、长深高速、贯通全程。生活配套：家乐购商业中心，炳坑购物中心，尖沙咀购物中心，星河COCOPark，项目一公里范围内配有学位超过3000个的省重点学校宝龙外国语九年义务教育学校，上学无忧。龙岗高新科技园区千亿配套，掘金地段！对标南山科技园。裙楼配套30000平体验式购物中心。
温馨提示：看房请电话预约，龙岗集体红本房新楼盘，无需中介费用！
看房请联系：134－1022－1441 黄经理！
龙岗宝龙公馆 深圳宝龙公馆 宝龙公馆小产权是怎么样 深圳龙岗宝龙公馆 宝龙公馆怎么样 宝龙公馆地址
楼盘名称：宝龙公馆。
楼盘位置：深圳龙岗宝龙地铁站。
楼盘简介：深圳大红本房新楼盘，共七栋31层，总1500户大型花园小区火爆来袭。大红本房，四证齐全，不限购不限贷！三梯八户，户户精装交房。户型使用率高达80%至100%。小区自带2层停车场、车位配比1:1。️
付款方式：一次性、银行按揭首付5成，银行按揭贷款10年。项目交楼时间2020年8月31日前。
平层户型面积：
平层单间：25.77平米。
一房一厅：32－42.6平米。
两房一厅：65－71平米。
三房二厅：100平米。
平层均价：19000元/平米。
复式户型面积：
复式二房：36平米。
复式三房：56平米。
复式三房：68平米。
复式均价：26000元/平米。
生活交通配套：地铁14号线宝龙站，真轨道物业！福田中心区到本项目30分钟，从罗湖莲塘口岸到龙岗东部过境快线，双向8车道，20分钟即可到达本项目。南坪快速二期，东部过境高速、沈海高速、长深高速、贯通全程。生活配套：家乐购商业中心，炳坑购物中心，尖沙咀购物中心，星河COCOPark，项目一公里范围内配有学位超过3000个的省重点学校宝龙外国语九年义务教育学校，上学无忧。龙岗高新科技园区千亿配套，掘金地段！对标南山科技园。裙楼配套30000平体验式购物中心。
温馨提示：看房请电话预约，龙岗集体红本房新楼盘，无需中介费用！
看房请联系：134－1022－1441 黄经理！
国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。关于小产权房问题，国务院等国家有关部门出台过许多相关规定，比如1999年国务院办公厅发出的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，原国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》，国土资源部发[2004]234号《关于加强农村宅基地管理的意见》，2004年10月21日国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》，2008年1月，国务院下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等等，都规定了禁止城镇居民到农村购买小产权房、禁止城镇居民在农村购置宅基地。虽然这些文件都不是以法律、法规的形式出现，但它们代表了国家的政策导向，而且这些规定的出台致使小产权房无法办理房产证，房产无法实际转移。根据这些规定的精神可以看出，小产权房买卖合同应当是无效的。
小产权房在法律角度上看的风险。
1、无法取得房屋使用权：《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。
2、不能办理房产证：国土资源部、财政部、农业部联合下发的《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)第十条规定，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
3、不能上市交易：小产权房不是商品房，即使是合法的小产权房目前也没有完全放开流转，不能上市交易，无法办理抵押贷款，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。即使将来可以上市交易，也会采取类似经济适用房上市交易的规则，向国家补缴土地出让金等费用，这样小产权房的价格优势就并不突出了。
4、没有质量保证：目前，绝大多数的违法小产权房在建造时，无规划许可
为您推荐更多相关新闻
今日推荐
本周推荐