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普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网2022-01-31
普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。普通住宅的产权也是70年，而酒店式公寓的一般就只有40年。有关公寓和住宅的的产权还有年限等方面的区别就是上面所说的内容了。虽然有这些区别，但是实际上我们对住宅跟公寓的使用差别不大。公寓70年产权是真的吗？一般我们听说公寓房都是50年产权的，也有40年产权的，70年产权的公寓房还是头一次听说，因此有些不敢相信，就会心里打鼓想要搞明白了，70年产权的公寓到底怎么回事。公寓70年产权是真的吗？公寓70年产权房屋产权有房屋所和土地使用权两部分组成，房屋所的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候。需要辨别清楚。
普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓70年产权年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。70年产权公寓与住宅的区别？住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的70年产权公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。70年产权公寓就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别。
普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/米/月。公寓也有70年产权的，千万别以为有70年产权的就一定是住宅，小编朋友就遇到这样的情况了：在买房的时候，仔细看了，确实是70年产权的，就以为是住宅。
普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。结果不动产权证上写着性质是公寓。事实上，在现实生活中也普遍存在这样的问题，大部分住宅小区都是有这种公寓的，不动产权证上写的公寓是否有什么不好的影响呢？此“公寓”非彼公寓说到公寓，很多人都会想到商业性质的公寓，但要告诉大家，住宅小区里的70年产权公寓和40年产权的公寓是不同的，此公寓非彼公寓。标准《城市居住区规划设计规范》的规定：“大城市在有效日照8～16时间带内，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。大寒日不足2小时日照的则会被定义为公寓。”很多人分辨房屋类型，都是以产权年限来分辨的，即70年的就是住宅，40或者50年的就是公寓，其实产权年限不是看房屋性质，而是看土地用途。对于土地性质的划分。
普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。其实我国是有相关的法律规定的。现在我国主要有3种土地性质，一是70年产权的住宅用地，二是40年产权的商业用地，三是50年产权的综合用地，当然，具体的还是要看城市。也就是说，土地的使用年限仅仅只是其中一个证明，只要不动产权证上写的是住宅用地，那么这个房子就是住宅。大体上来讲，是没有什么影响的，但在小细节方面来说的话，有些影响。如果是70年产权的公寓，那么在房屋、房屋过户税费、上户等这些事情上，70年产权的公寓和70年住宅是没有任何区别的。但前面也说了，70年产权的公寓在小细节上是有影响的，这里的小细节应是指房屋条件。70年产权的公寓因为采光相对较差，所以在居住上有一定的影响，比如阳光不足，白天都可能需要开灯才行。
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普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/米/月。公寓也有70年产权的，千万别以为有70年产权的就一定是住宅，小编朋友就遇到这样的情况了：在买房的时候，仔细看了，确实是70年产权的，就以为是住宅。
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普通住宅的产权年限70年，那么70年公寓住宅是真的吗-东莞小产权网。其实我国是有相关的法律规定的。现在我国主要有3种土地性质，一是70年产权的住宅用地，二是40年产权的商业用地，三是50年产权的综合用地，当然，具体的还是要看城市。也就是说，土地的使用年限仅仅只是其中一个证明，只要不动产权证上写的是住宅用地，那么这个房子就是住宅。大体上来讲，是没有什么影响的，但在小细节方面来说的话，有些影响。如果是70年产权的公寓，那么在房屋、房屋过户税费、上户等这些事情上，70年产权的公寓和70年住宅是没有任何区别的。但前面也说了，70年产权的公寓在小细节上是有影响的，这里的小细节应是指房屋条件。70年产权的公寓因为采光相对较差，所以在居住上有一定的影响，比如阳光不足，白天都可能需要开灯才行。
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