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深圳光明小产权房值得买吗(光明新城)现在什么价格呢2020-05-16
深圳光明小产权房值得买吗(光明新城)现在什么价格呢？深圳光明小产权房值得买吗？深圳光明小产权房。深圳光明小产权房房价。另一种观点认为，出卖人仅需返还买受人房款并支付相应的装修添附残值，不应当再赔偿任何所谓的信赖利益损失或增值损失。从法律的角度分析，买受人不得因自身的违法购买行为而获利，合同无效之后应恢复原状、相互返还，房屋及土地的增值部分属于其自身的自然增值，应归原权利人即出卖人所有，与买受人无关。从国家对小产权房的政策来看，国土资源部和住房和城乡建设部多次下发通知，重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得购买小产权房，对在建、在售的小产权房坚决叫停，严肃查处;对违规为小产权房项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的人员，要严肃处理。全国各地也正在开展小产权房的密集查处工作，媒体也在大量报道。而现实是不法开发商在巨大的非法利益面前，仍在顶风建设、销售小产权房，而消费者也不顾国家政策及媒体报道，铤而走险，仍在购买小产权房。
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户型：
两房两厅：92平方米，
三房二厅：105－139平方米。
均价：13500元/平方米。
交房：毛坯房。现房即买即住。
付款：可首付5成，分期3年，利息8厘，分期半年免息。村委担保，深圳农村商业银行无条件贷款分期！
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深圳光明小产权房值得买吗(光明新城)现在什么价格呢？深圳光明小产权房值得买吗？深圳光明小产权房。深圳光明小产权房房价。法律的基本原则是公平正义，损失填平原则。此类案件大多因出卖人违反诚实信用原则而主张买卖合同无效，若不给与买受人一定的经济补偿，将显失公平，尤其是在土地持续增值以及因土地征收、房屋拆迁将获得巨大经济利益的现实情况下。另外，若不给与买受人一定的经济补偿，也必然会掀起出卖人主张合同无效并腾退房屋的诉讼风暴，在买受人得不到任何经济补偿的情况下加剧矛盾冲突，不利于社会稳定，故笔者认为给与买受人一定的经济补偿是必要的，但不应参照农村宅基地上的房屋买卖无效之后的处理原则赔偿买受人信赖利益损失。
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