深圳龙华小产权房价值(大浪云城)高层户户送精装修
深圳龙华小产权房价值，深圳龙华小产权房发展历史。深圳龙华小产权房！法律的基本原则是公平正义，损失填平原则。此类案件大多因出卖人违反诚实信用原则而主张买卖合同无效，若不给与买受人一定的经济补偿，将显失公平，尤其是在土地持续增值以及因土地征收、房屋拆迁将获得巨大经济利益的现实情况下。另外，若不给与买受人一定的经济补偿，也必然会掀起出卖人主张合同无效并腾退房屋的诉讼风暴，在买受人得不到任何经济补偿的情况下加剧矛盾冲突，不利于社会稳定，故笔者认为给与买受人一定的经济补偿是必要的，但不应参照农村宅基地上的房屋买卖无效之后的处理原则赔偿买受人信赖利益损失。

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深圳龙华小产权房价值，深圳龙华小产权房发展历史。深圳龙华小产权房！楼盘名称：大浪云城。楼盘位置：深圳龙华大浪。楼盘介绍：大浪中心稀缺公寓综合体，距离大浪劳动者广场约100米，距大浪商业中心约200米，公寓共3个单元，合计361套，25层高，1-6层为商业。社区规划自有约3万㎡商业体，约1.4万㎡写字楼，1.5万㎡酒店。项目占地面积：38911㎡，3栋建筑面积：12万平。45-107㎡ 1-3房稀缺高层精装美宅。

出售单价️：16666.66元/平起，总价75万/套起。

户型面积：

1房2厅1卫：45-49㎡ 。

2房2厅1卫：65-81㎡ 。

3房2厅1-2卫：98-107㎡ 。

交房标准：全部精装修，带部分电器交楼。

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深圳龙华小产权房价值，深圳龙华小产权房发展历史。深圳龙华小产权房！大浪商业核心圈️。交通配套：地铁6号线羊台山东站，公交站624（龙华汽车站）M340（深圳北）。教育配套：龙华中学、同胜学校、大浪实验学校。商业配套：大浪商业中心、红山商圈（九方、沃尔玛、环宇新天地）、深圳北商圈（缤果空间、星河Cococity）。医疗卫生配套：龙华人民医院（三甲医院）、龙华区妇幼保健中心，深圳龙济医院。️休闲运动：羊台山森林公园、大浪劳动者广场、大浪体育公园。温馨提示：看房请提前电话预约，无需中介费用。

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深圳龙华小产权房价值，深圳龙华小产权房发展历史。深圳龙华小产权房！毕竟小产权房买卖与农村宅基地上的房屋买卖存在很大区别：首先，小产权房大多数都是违法建设的，即买卖标的本身存在违法性，严格意义上属于违法建筑。而农村宅基地上的房屋本身是合法的，只是法律法规限制交易;其次，违法的小产权房大多建设在非用于房地产开发的集体建设用地上，有的甚至非法占用农用地、耕地等，严重违反国家的土地法律法规及用途管制制度;再次，审判实践中，法院委托的评估机构对农村宅基地上的房屋可以进行价值评估，包括房屋重置成新价和宅基地区位补偿价。而对于小产权房，评估机构只能对房屋的重置成新价作出评估，而对土地价格无法作出评估，因为土地本身的性质并非宅基地，也没有其他合法的评估依据。因此，在审判实践中，对于买受人的经济补偿也无法参照农村宅基地上的房屋评估程序确定赔偿数额。