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深圳统建房和小产权房有什么区别(山水悦城)是统建房吗2020-05-02
深圳统建房和小产权房有什么区别(山水悦城)是统建房吗
深圳统建房和小产权房有什么区别？深圳统建房可以买吗？深圳统建房团购网。深圳统建房。是容易形成有关内容的不分歧。普通状况下，《房屋所有权证》等有关土地的内容的填写，是按照房管部门掌握的历史材料；而《土地运用权证》的有关内容是依照土地部门经地籍调查后实测的状况填写，二者的测量方法和口径会发生不分歧。是易使守法用地和违章建房合法化。有时候稍不留意，就会给守法占地建房颁发房产证，给违章建房颁发土地证。是易形成两证不齐。办毕房产证后，较长时间内不能操持土地证，有的房主甚至不申办土地证。不少商品房或公房出售后，只办有房产证而无土地证，权益难以失掉维护，并影响了房屋的再买卖。
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楼盘称号：山水悦城花园。
楼盘地段：深圳宝安区石岩塘头，南山后花园。
销售简介：深圳小产权房石岩个人大红本房。小产权房的价钱，商品房的质量！小区共2栋高层，石岩小产权房园林式住宅。共700多户。超商品房的质量，三菱电梯，全大理石超奢华入户大堂。大型小区会所，60%的绿华率，2万平米的园区绿化带，2层地下停车场。封闭式花园小区，厨房通管道天燃气等。
户型面积：
一房一厅：45－46㎡
二房二厅：64－94㎡
三房二厅：92－127㎡
四房二厅：145㎡
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深圳统建房和小产权房有什么区别？深圳统建房可以买吗？深圳统建房团购网。深圳统建房。户型引见：户型南北通透，宽敞明亮。大阳台，大飘窗，大房间，大厨房，大卫生间，周围无阻挠，视野开阔！
销售均价：23800元/平方米起。
付款方式：首付3成，无条件分期存款6年，利息6厘。或一次性付款！
交房规范：毛坯房或精装修可选，现房出售，即买即可交楼。
交通：规划中地铁13号线站500米。松白路，塘头小道，近距离南山，西丽，宝安等。
配套：学校，购物商场，公园，石岩湖景区，菜市场，商业街等等。

深圳统建房和小产权房有什么区别(山水悦城)是统建房吗
深圳统建房和小产权房有什么区别？深圳统建房可以买吗？深圳统建房团购网。深圳统建房。土地运用权证。又称国有土地运用权证，是指经土地使用者请求，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证次要载明土地使用者称号，土地坐落、用处，土地使用权面积、运用年限和四至范围。2015年3月1日，开办集体土地使用证、国有土地证。一致发放不动产权证书。中文名土地运用权证类型证件别称国有土地运用权证作用土地使用权的法律凭证等
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深圳统建房和小产权房有什么区别？深圳统建房可以买吗？深圳统建房团购网。深圳统建房。人们通常将购置商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而疏忽了另一项重要权益，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，置办房地产时只是获得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权成绩是忽视的，并想当然地以为土地是房屋的隶属，获得了房产的所有权即获得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的隶属关系。假如无视土地使用权，势必会给住宅地产置办及买卖带来风险。初始土地注销。
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深圳统建房和小产权房有什么区别？深圳统建房可以买吗？深圳统建房团购网。深圳统建房。（1）请求注销。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地注销申请书，提交申请人身份证或户口簿和建立用地许可证，修建许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，片面核实土地注销请求的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对请求注销的土地权属性质、用处权属来源、宗地面积等停止审核。（4）注册注销。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地运用注销收件单》，支付《土地使用证》。
 
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