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深圳公明小产权房qq群(香缤松湖)松山湖大红本房高层公寓热售2020-04-29
深圳公明小产权房qq群(香缤松湖)松山湖大红本房高层公寓热售
深圳公明小产权房qq群，深圳公明小产权房，深圳公明小产权房出售。公房使用权互换、有偿转让、交流住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其他与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用；以公房使用权交流住房产权的，住房产权人亦应结清该当交纳的物业管理费等与该房屋管理有关的各项费用。公房使用权互换、有偿转让、交流住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人该当与出租人重新签署公有住房租赁合同。经过公房使用权互换、有偿转让和交流住房产权方式获得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市买卖。公房承租人将其所承租的公房转租给别人运用的，该当向原出租人停止备案。转租人持续享有并承当原租赁合同规定的承租人的权益和义务，受转租人享有并承当转租合同规定的承租人的权益和义务，但原出租人与转租单方另有商定的除外。转租时期，原租赁合同变卦、解除或许终止，转租合同也随之变卦、解除或许终止。
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楼盘名称：香缤松湖。
楼盘位置：东莞松山湖中心位置。
楼盘简介：共39栋21万平方大红本集体产权大社区花园洋房，（香缤松湖）隆重上市，二梯七户，三十层高，️️复式三梯十一户，二十层高！户型齐全，全部正南，南北通透，南向湖景。
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销售均匀：12000至15000元每平方米。
付款方式：首付五成，分期五至八年！
交房标准：精装交房，即买即住。
户型标准：一房一厅，二房一厅，三房二厅，五房二厅。
户型面积：39平，49平，78平，96平，115平，136平，150平，180平。
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小区自带：国际T台会馆，国际展示交流中心，世界前三的意大利马兰戈尼设计学院，艺术与设计博物馆、名师会所、无边界游泳池，spA会所、健身馆、咖啡吧、创意集市等专属配套！
小区地段：松山湖中心区，华为基地旁，双地铁双高速口物业，华润万象汇商圈！
生活圈：半小时商务圈：30分钟至东莞市区及深圳，经轻轨30分钟到达珠三角核心城市！
交通配套：六条高速：广深、沿江、莞深、潮莞、龙大、南光！
三条地铁：佛莞恵城轨与地铁R3交汇，毗邻地铁R1线，汇聚松山湖北站、松山湖站、松山湖大学站、无缝连接深圳、广州、东莞、佛山。三大机场，️距深圳机场30分钟，广州白云机场60分钟，香港国际机场90分钟！
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深圳公明小产权房qq群，深圳公明小产权房，深圳公明小产权房出售。生活配套：项目南面2公里即是万科生活广场，凯悦酒店，附近有东莞理工学院，广东医科大学，松湖烟雨、壮元笔公园，中心公园、八匹马、梦幻百花洲。
教育配套：幼儿园，艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园、松山湖中心幼儿园！
中小学：松山湖中心小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语学院、东莞中学松山湖学校、松山湖实验中学等！
大学：东莞理工学院松山湖校区、广东医学院、东莞职业技术学院！
医院：东华医院松山湖医院、东莞第二人民医院松山湖医院等五大医院！
周边七大银行、文体活动中心，图书馆。六大公园、应有尽有！
温馨提示：看松山湖大红 本房新楼盘，请提前1个小时电话预约，无需中介费用！
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深圳公明小产权房qq群，深圳公明小产权房，深圳公明小产权房出售。注意事项：
1、在购置使用权房时一定要问清产权归属，在过户时该当要求公房的原承租人亲身到房地局买卖大厅操持相关过户手续，修正户主姓名，不得委托操持。另外由于使用权房的“房本”没有防伪标志，即便正轨租赁合同的盖章也特别复杂，因而购房者应与原单位确认，以防“房本”造假。
2、房屋置换合同签署当前，现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权益，意味着假如房产置换后使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因而房产置换前，新老房主、尤其是老房次要思索清楚能否曾经保持将来取得拆迁补偿款的权益，以防日后追悔莫及。
3、使用权的房子按运用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。普通房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子普通依照运用面积计算，在详细买卖的时分可以停止实践测量。
4、不管购置还是置换使用权房，都一定要核实清楚之前的各项费用，如房租（物业费）、供暖费等能否缴交清楚，以免日后呈现纠纷。
5、购置使用权房要愈加留意防备资金风险。由于产权关系相比更复杂，权属能否转移也留有更多的潜在风险。
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