深圳小产权房有多少人买(山水悦城)售楼处深圳小产权房有多少?
深圳小产权房有多少？深圳小产权房，深圳小产权房有多少人买？普通把开发商获得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人获得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法次要是从数量下去界定的，在实践的权益行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需求领取土地出让金。是指对房屋的行使占有、运用、奖励、收益的权益，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为浅显的说法。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国度对此有明白的规则。购房者买了房子后能否顺利获得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先获得房屋所有权证。

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楼盘名称：山水悦城花园。

楼盘地段：深圳宝安区石岩塘头，南山后花园。

销售简介：深圳小产权房石岩集体大红本房。小产权房的价格，商品房的品质！小区共2栋高层，石岩小产权房园林式住宅。共700多户。超商品房的品质，三菱电梯，全大理石超豪华入户大堂。大型小区会所，60%的绿华率，2万平米的园区绿化带，2层地下停车场。封闭式花园小区，厨房通管道天燃气等。

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户型面积：

一房一厅：45－46㎡

二房二厅：64－94㎡

三房二厅：92－127㎡

四房二厅：145㎡

销售均价：22000元/平方米起。

付款方式：首付3成，无条件分期贷款6年，利息6厘。或一次性付款！

交房标准：毛坯房或精装修可选，现房出售，即买即可交楼。

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周边环境：户型介绍：户型南北通透，宽敞明亮。大阳台，大飘窗，大房间，大厨房，大卫生间，四周无阻挡，视野开阔！

交通：规划中地铁13号线站500米。松白路，塘头大道，近距离南山，西丽，宝安等。

配套：学校，购物商场，公园，石岩湖景区，菜市场，商业街等等。

深圳小产权房有多少人买(山水悦城)售楼处深圳小产权房有多少？大产权证。开发商首先要获得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目完工后，应到房地产权属管理部门请求房地产权属注销，由注销部门告诉房地产测绘部门停止现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需求告诉土地管理部门最初核定地价，还要审核该项目能否按规划同意的用处适用土地、能否按规划的面积建房、地价款最终交纳的状况，以及拆迁安顿结案状况等。只要在上述内容全部审核无误后，才干确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。小产权证。
深圳小产权房有多少人买(山水悦城)售楼处深圳小产权房有多少？开发商在获得“大产权证”后，才干操持买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产买卖部门（外销房），交纳相应的契税、手续费等，获得卖契后，到产权注销部门请求操持买房人的房屋所有权证和土地运用权证。在操持时需求提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、无效的身份证明等，假如是委托操持的，代理人需求提供无效的受权委托书。开发商销售现房曾经不需求操持《销售许可证》，而断定能否现房的根据就是要看开发商能否拥有所售房屋的“大产权证”，这一点是购置现房的冤家们尤其要留意的。