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布吉统建房哪里有卖(丹枫领寓)精装修户型售楼处直售2020-04-18
收盘工夫：2019年8月30日。
楼盘地段：深圳布吉丹竹头地铁口。
销售简介：深圳布吉小产权房楼盘，布吉黄金地段，零距离地铁口。地铁物业。楼盘不限购，户户送精装修，即买即住。
布吉统建房哪里有卖(丹枫领寓)精装修户型售楼处直售。
户型与价钱：
商务单间总价31.8万起，月租2000元。
一房一厅总价39.8万起，月租2800元。
二房一厅总价78.8万起，月租3500元。
临街商铺总价81.8万起/套。
付款方式：一次性付款，或分期付款！
交房规范：精装修。现房即买即住。
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周边配套：
1，交通，近距离丹竹头地铁站，丹平疾速，龙岗小道，开车至罗湖10分钟。以及水官高速、机荷高速、北环高速等，只需你想去，整个深圳都是你的。
2，配套完全对面星悦天地、沃尔玛、大芬油画村、李朗国际珠宝城、百合花卉小镇、购物逛街看电影，吃喝玩乐应有尽有，满足生活所需。
3，学校九年义务教育一站式到位，丹竹头小学，布吉高级中学，南芳学校，南芳幼儿园，南湾学校。
4，医院第三人民医院，百合医院。
5，温馨提示：本网站联动布吉小产权房楼盘直售，看房请电话预定，无需中介费用！
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法律效力。“小产权房”买卖合同的效能普通认定有效为准绳。但也区分不同状况：关于发作在本乡范围内乡村集体经济组织成员之间的乡村房屋买卖，该房屋买卖合同认定无效。关于将房屋出售给本乡以外的人员的，假如获得有关组织和部门同意的，可以认定合同无效。关于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门同意，假如合同尚未实践实行或许购房人尚未实践寓居运用该房屋的，该合同应作有效处置。
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法律效力。“小产权房”买卖合同的效能普通认定有效为准绳。但也区分不同状况：关于发作在本乡范围内乡村集体经济组织成员之间的乡村房屋买卖，该房屋买卖合同认定无效。关于将房屋出售给本乡以外的人员的，假如获得有关组织和部门同意的，可以认定合同无效。关于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门同意，假如合同尚未实践实行或许购房人尚未实践寓居运用该房屋的，该合同应作有效处置。
房产转让。“小产权房”拿不到正式的房产证，因而并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只要使用权，没有所有权。
小产权房依据《中华人民共和国土地管理法》的规则，小产权房不能向非本个人成员的第三人转让或出售，即购置后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和贬值也有一定影响。
政策风险。购置在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，假如相关部门整理乡产权房的建设项目，可招致局部项目停建甚至被强迫撤除。购房人会面临既无法获得房屋，又不能及时索回房款的为难地步。
小产权房购房后假如遇到国度征地拆迁，由于乡产权房没有国度认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法失掉对产权停止的拆迁补偿，而作为实践运用人所失掉的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
乡产权房屋的开发建立没有明白的规则加以约束，开发建立的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。2008年1月，国务院下发《关于严格执行有关乡村个人建立用地法律和政策的告诉》指出，任何触及土地管理制度的实验和探究，都不能违背国度的土地用处控制制度。
2008年7月15日，疆土部下发告诉，要求尽快落实乡村宅基地确权发证任务，但明确指出不得为小产权房操持任何方式的产权证明。
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