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深圳村委统建楼可以落户了吗(玉湖山景)福永凤凰山楼盘热售2020-03-28
深圳村委统建楼可以落户了吗(玉湖山景)福永凤凰山楼盘热售
深圳村委统建楼拆了怎么补偿？深圳村委统建楼落户条件。深圳村委统建楼跟小产权房什么区别？深圳村委统建楼可以买吗？深圳村委统建楼可以过户吗？深圳村委统建楼网。小产权房无法办理两证《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，明确指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。这相当于对小产权房“无证”身份的再次宣判。
小产权房不能转让；小产权房由于没有房产证，不能进入正常的三级市场进行流转。据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

楼盘名称：玉湖山景。
楼盘位置：深圳福永凤凰山。
楼盘介绍：福永村委统建楼，四证齐全，全新盘宝安福永最牛项目，福永村委统建楼在售，福永村委统楼有哪些盛大开盘，600套充足货量蓄势待发。
项目规模：小区共有5栋29层，2梯7户，总600套。停车位1:1.5，停车场空位太多。
在售户型：75～80平的两房三房。
均价：22000元/平。
付款方式：首付五成，分期十年，利息月息4厘。
交房标准：毛坯房。
优势：凤凰山脚下的统建楼小区有5栋带空中花园️ ，有村委盖章 ，发绿本 ，管道天然气等，楼下即是2万平商业广场，投资居家不二选择！此房源非旧改，为全新新建房源 ，四证齐全 ，最最关键的有村委证明。
周边配套：近距离福永凤凰山景区，生活环境好。凤凰商业街，购物商场，市场，学校，凤凰广场，福永万福广场等等。生活配套成熟。
交通配套：广深高速，107国道，宝安大道，地铁11号线，规划中地铁凤凰站。
温馨提示：福永村委统建楼新楼盘，无需中介费用，看房请提前电话预约！
售楼热线：13410221441 黄经理！

拆迁无法得到补偿。产权房的房屋质量和房屋售后保修难以保证；购房后如果遇到国家征地拆迁，很可能无法得到拆迁补偿。房产无法抵押、贷款。购买小产权房需要一次性付款，不能按揭；买入后，房子无法抵押。小产权房最新政策2019“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。深圳村委统建楼新盘，深圳村委统建楼可以有学位房吗？深圳村委统建楼在哪里看比较好？

小产权房最新政策2019。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
 
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