3,首付五成、银行贷款3~10年。
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商品房的五证:
一、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金。
二、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。
三、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。
四、《建筑工程施工许可证》,表明政府允许该项目进行施工建设。
五、《商品房销售(预售)许可证》,表明政府允许进行期房预售、现房销售等。
交通情况
影响房产价格最显著的因素是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况,一条道路的修建设,可以立马使不好的地段变好,好的地段变得更好,相应的房产价格自然也能直线上升。投资者要仔细研究城市规划方案,关注城市的基本建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。掌握这一因素的关键是掌握好投资时机。投资过早,资金可能被“套牢”,投资过晚,可能丧失上升空间。深圳龙华小产权房楼盘,深圳龙华小产权二手房出售。深圳龙华小产权房价值。深圳龙华小产权房源。