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西乡小产权房(西乡小嘉华)西乡小产权房新盘售楼处地址2020-02-19

西乡小产权房（西乡小嘉华）西乡小产权房新盘售楼处地址
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楼盘名称：西乡小嘉华。
楼盘位置：深圳宝安区西乡三围村。
开盘时间：2019年6月22日。
楼盘热线：134－－1022－－1441 黄经理！
精品户型和价格：
白领公寓：总价28.5万元起，月租1500元。
经典两房：总价59.8万元起，月租2200元。
Loft双层房：总价24.8万元起，月租1300元。
 支持分期3-5年，利息4～8厘。视客户资质定。

楼盘简介：
宝安小产权房唯一庭院式小区，双拼围合式院子，山体公园小筑，低密度5层小筑楼梯房，花园式露天台，户户方正，采光好。1800元匠心品质装修！
交通配套：
一步深南，双铁立体覆盖。
1号罗宝线：向左固戍站900米。12号南宝线向右桃园站700米。
地段价值：
国际接轨街区，太空港，粤港澳大湾区，海地空一体交通枢纽。
醇熟配套，享十五分钟生活街区，超市。综合市场，三所学校，医院。
宝安性价比热销盘。
温馨提示：西乡小产权房庭院式新房直售，无中介费，看房请电话预约！

近年来，北上广的人口密集度越来越大。而深圳关内可建筑用地越来越少，关外要成气候还需要时间，这就意味着--小产权房发展和升值的空间更大，只等政策落实，大批的小产权房将迎来新的出路，深圳在今年8月发布(送审稿)和(征求意见稿)。其中提出[十三五"期间，通过收购，租赁，改建等方式收储不低于100万套村民自建房或村集体自有物业，统一租赁经营，管理，这似乎也成为了[小产权房"转正的契机，举个例子，两部委鼓励各市利用集体建设用地建设租赁住房。那么这个租赁租房重要发证吧，这是不是就突破了，之前的小产权房不允许确权发证的规定，或许，小产权房转正剩下的障碍就是时间，农民也终究会拿回本属于自己的土地权利，房地产报指。
有业内人士表示:[小产权房处理处于僵持中。处理政策在1992年，2004年，2009年相继出台，文件都传递一个信息，过去的既往不咎，新的问题一票否决，但事实上政策力度不够，造成小产权房规模越来越大，城市化过程中对原村民的补偿和安排是不足的，令原村民得通过出租屋经济来维持生计。政府一开始对村民房子绕道而行，对不属于村民的地进行征用，但是深圳土地供应不足，后不得不面对村民房子，"综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示:[这么多年来，小产权房一直在研究解决中，深圳也在加大力度。现在看来，应该要差异化解决小产权房:一小部分可以通过确权解决，一小部分处于严重违法违规需要拆除，现在也有一个重要解决渠。
就是通过法律确权，技术认证，政府会回购一部分小产权房用来做保障房，因为`十三五`计划每年提供至少7万套保障房。单纯通过建房也不现实，而小产权房是个很好的供应途径，"张茂荣看法类似，[深圳想在短期内消灭小产权房既不现实也不可能，绝大多数人买不起，租不起商品房的现实，决定了深圳离不开小产权房，小产权房的存在有其庞大的群众基础。而深圳土地已经国有的事实决定了对农民房及违建房确权并不违法，因此，预测未来深圳对于小产权房的政策`招安`的可能大于拆除和没收，此前政府也表示要将城中村违法建筑用来做保障房，"历史上应该没有[小产权房"。但的确有类似小产权房的[小产权地"，正如小产权房为当今法律所不容，历史上至少有两次[小产权地"亦为当时法律所不。
但是，两次小产权地都逆袭成功，合法转正，2017年11月提交审议的农村土地承包法修正案草案。规定承包地实行所有权，承包权和经营权三权分置并行，这预示着承包地在未来将具有更大的权能和利益，根据历史案例可以说明，虽然[小产权地"曾经不受待见，但它们终取得了合法地位，这似乎印证了[社会的发展是不以人的意志为转移的"这一说法(依稀记得是初中政治课本上写的)。而法律政策对于它们是[顺之者昌，逆之者亡"，不是法律战胜它们，而是它们打败法律，也许，小产权房的命运也是如此未来会有更多的人选择小产权房，为什么这么说呢，现在市场很多小产权房不比商品房差，而且很多都挨着地铁。虽然小产权房是相对于大产权房而言，其本身是不合法。
 
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