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沙井小产权房落户规定(沙井中心城)沙井小产权房楼盘价格售楼处具2020-02-15
沙井小产权房落户规定(沙井中心城)沙井小产权房楼盘价格售楼处具体地址
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沙井小产权房有两证一书的房 沙井小产权房
售楼处：134－－1022－－1441 黄经理！
楼盘名称：沙井中心城。
开盘时间：2019年11月2号盛大开盘。
楼盘位置：深圳沙井中心位置，与海岸城为邻。粤港澳大湾区核心区域，大空港新城主要城区。
楼盘简介：沙井独立红本房，不限购不限贷楼盘。户型层高4.5米，买一层送一层系列。首期8.5万起即可置业大空港城资产。沙井最中心位置百万海岸城商圈环伺。楼盘总建筑面积达125183.07㎡。绿化率达30.10%，停车位859个，总户数约1000户。
交房时间：2020年1月1日。
户 型：
55平二房。
100平四房。
销售均 价：3.3万/平。
付款方式：首付3成起，银行按揭付款。或一次性付款。
生活配套：沙井中心位置，各大商业中心。在建中的沙井海岸城就在旁边。附近即有天虹商场，华润万家商场，佳华商场，上寮市场，批发市场，义乌商贸城，宝安国际会展中心等商业。
周边学校：幼儿园，上寮小学，华一学校，沙井中学，万丰小学等多家学校。
周边休闲：沙井市民广场，万丰湿地公园，沙井海上田园，福永凤凰山等。
周边银行：邮政银行及四大银行。
交通配套：宝安大道，107国道直达深圳南山区中心。地铁11号线马安山站。多路公交车直达深圳各区市中心。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
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开盘时间：2019年11月2号盛大开盘。
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交房时间：2020年1月1日。
户 型：
55平二房。
100平四房。
销售均 价：3.3万/平。
付款方式：首付3成起，银行按揭付款。或一次性付款。
生活配套：沙井中心位置，各大商业中心。在建中的沙井海岸城就在旁边。附近即有天虹商场，华润万家商场，佳华商场，上寮市场，批发市场，义乌商贸城，宝安国际会展中心等商业。
周边学校：幼儿园，上寮小学，华一学校，沙井中学，万丰小学等多家学校。
周边休闲：沙井市民广场，万丰湿地公园，沙井海上田园，福永凤凰山等。
周边银行：邮政银行及四大银行。
交通配套：宝安大道，107国道直达深圳南山区中心。地铁11号线马安山站。多路公交车直达深圳各区市中心。
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2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房产生原因。1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。
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