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公明小产权房地铁口楼盘出售（菁菁家园）与公园为精装新房出售
发布时间：2019年11月7日
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光明楼盘：菁菁家园。

主力户型：

②首付3－5成 分期1－5年利息5－9.9厘。
周边生活配套：地铁站，购物商场，学校，幼儿园，市场，商业街，医院，公园等等。生活配套成熟，地铁商圈物业。
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 是独栋的自建房。2019前东莞对于申请自建房还是比较宽松的。自建房一般是开发商出从本地人买下土地申请建造的房子，或是开发商与本地地主共同开发建造的。这类房子通常就是和一般农民房没有什么区别。而在建造过程中为了追求利益最大化，往往都建成八九层以上的电梯房。建成的房子就当小产权房出售了。

2，花园式的小产权房。这类小区房子投入资金大，小区规模大。在建造过程中是要经过一定的规划与监测才能动工的。在质量与居住舒适上接近商品房小区。这类小产权房是很受欢迎，但是价格比较高。

3，村委统建楼。东莞的村委统建楼比较少。就松山湖来说，真正的村委统建楼也就一两个楼盘。统建楼一般是在村集体的土地上建造的，以解决原村民住房问题而建的，只能在原村民之间流通。现在的统建楼也有对外出售。统建楼的小区规模也是比较大，小区居住舒适也接近商品房小区。各配套也是非常完善的。比如地下停车场，花园休闲，天然气，物业管理等都很到位。

4，集体大红本房。集体大红本房在建房手续上是齐全的。所以小区可以建造得与商品房一样。这类房子实际除了独立房产证外，其它的与商品房没有什么差别的。而集体大红本房一般是50年的土地使用权。按照目前的物权法来看，房产在到期后，可以无条件续期。也就是相当于永久性了。