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深圳小产权房将如何处理？深圳光明区首批历史违建转正获颁房产证2019-05-15
深圳小产权房将如何处理？光明区首批历史违建转正获颁房产证！
深圳小产权房即是深圳历史违章建筑。由来已久，这些房产已经存在了将近20多个年头了。整个深圳的小产权房面积占住房类总数约65%，承担了大部分深圳人的住房问题。那么在处理这类房产问题上，难度可是相当大的。因为属于历史遗留建筑，在当时可是合法的，允许建房的啊。所以在处理问题上要体现出深圳的文明与智慧，不能一刀切完事。
深圳的小产权房有的是农民的自建房，也有的是村集体的集资建房，也就是深圳村委统建楼。而农民自建房的比较多。深圳是最早实现了所有土地国有化的城市，所有的原村民都转为城市户口中，也就是深圳是一个没有农村的城市。而原来村民在自家宅基地上建的房子，是没有红本房产证的，也就成为了深圳官方所说的违章建筑了，即是深圳小产权房了。
早些时候新闻报道过龙岗布吉产业类历史违建可转正的消息，现在光明区也有这类房产获得转正。从中可以看得出深圳在处理小产权房问题上是走在全国前面的。现在在深圳买了这些小产权房的业主，大可不必担心政府会强拆了或强行收回去了。据新闻上说，（深圳市不动产登记中心光明所日前向马田街道马山头股份公司核发了3本历史遗留违法建筑三规处理确认的《不动产权证》。这标志着马山头合作股份公司申报的3栋占地面积112.81平方米的建筑身份实现合法化。据悉，此为光明第一批历史违建三规处理获颁房产证，也是全市第三个完成历史遗留建筑成功处理案例。）从新闻上我们可以看到，历史违建并不是一定要推倒拆除，只要符合一定的条件都是得到认可的。深圳的小产权房大多都是原来的宅基地上建起来的，没有占用其它用地，比如道路用地，公共设施用地等。在原宅基地上建的小产权房，自然也是得到认可的。
上图是新闻截图。
深圳小产权房一样可以遮风挡雨，和商品房一样可以安居乐业。而它的价格比商品房价格要低得多。比如100平方米的户型，现在深圳偏一些的地方至少也三四百万，还不一定买得到，但是深圳小产权房只要100万以内都可以买得到了，而深圳村委统建楼自然要贵一些，但也不会超得太多。而新闻上深圳对小产权房的处理问题上，我们买了小产权房的业主也看到了希望，不是只有强制拆除一刀切才是解决的方法。深圳小产权房未来将会得到认可的，因为那是历史遗留建筑上的问题。对于这个问题，深圳是文明的，开放的，充满人文关怀的。
深圳小产权房即是深圳历史违章建筑。由来已久，这些房产已经存在了将近20多个年头了。整个深圳的小产权房面积占住房类总数约65%，承担了大部分深圳人的住房问题。那么在处理这类房产问题上，难度可是相当大的。因为属于历史遗留建筑，在当时可是合法的，允许建房的啊。所以在处理问题上要体现出深圳的文明与智慧，不能一刀切完事。
深圳的小产权房有的是农民的自建房，也有的是村集体的集资建房，也就是深圳村委统建楼。而农民自建房的比较多。深圳是最早实现了所有土地国有化的城市，所有的原村民都转为城市户口中，也就是深圳是一个没有农村的城市。而原来村民在自家宅基地上建的房子，是没有红本房产证的，也就成为了深圳官方所说的违章建筑了，即是深圳小产权房了。
早些时候新闻报道过龙岗布吉产业类历史违建可转正的消息，现在光明区也有这类房产获得转正。从中可以看得出深圳在处理小产权房问题上是走在全国前面的。现在在深圳买了这些小产权房的业主，大可不必担心政府会强拆了或强行收回去了。据新闻上说，（深圳市不动产登记中心光明所日前向马田街道马山头股份公司核发了3本历史遗留违法建筑三规处理确认的《不动产权证》。这标志着马山头合作股份公司申报的3栋占地面积112.81平方米的建筑身份实现合法化。据悉，此为光明第一批历史违建三规处理获颁房产证，也是全市第三个完成历史遗留建筑成功处理案例。）从新闻上我们可以看到，历史违建并不是一定要推倒拆除，只要符合一定的条件都是得到认可的。深圳的小产权房大多都是原来的宅基地上建起来的，没有占用其它用地，比如道路用地，公共设施用地等。在原宅基地上建的小产权房，自然也是得到认可的。
上图是新闻截图。
深圳小产权房一样可以遮风挡雨，和商品房一样可以安居乐业。而它的价格比商品房价格要低得多。比如100平方米的户型，现在深圳偏一些的地方至少也三四百万，还不一定买得到，但是深圳小产权房只要100万以内都可以买得到了，而深圳村委统建楼自然要贵一些，但也不会超得太多。而新闻上深圳对小产权房的处理问题上，我们买了小产权房的业主也看到了希望，不是只有强制拆除一刀切才是解决的方法。深圳小产权房未来将会得到认可的，因为那是历史遗留建筑上的问题。对于这个问题，深圳是文明的，开放的，充满人文关怀的。
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