深圳村委统建楼户型好，小区配套完善，但是没有产证，可以买吗？

在深圳，如果想买一套自己的房产，单看那个价格就能吓退大部分人。为什么？是因为价格可以高出你我的想象，这样的房子不是一般人能买得起的！市区中心高的房价有10几万每平方米的，市区周边低的房价也要五六万每平方米。这样的房价，并不是大部来深圳的人能买得起的，但是深圳并不缺买得起房的人，能买这样高价的房子的人也大有人在！

做为房地产市场中的灰色地带，深圳出现了小产权房市场。何为小产权房？当然是相对于大产权房而言了。这类房产是没有大产权证的。当中有一种称为村委统建楼的。小区规模大，有大型花园，地下停车场，小区业主活动中心，厨房有天然气管道，24小时封闭式物业管理，小区娱乐运动设施等等，看上去和高档商品房小区无异。价格却是商品房的几分之一甚至更低，如果商品房价格五六万每平方米，它的价格却只有1万多每平方米。可见价格相当有吸引力。深圳村委统建楼是完全可以购买的。不但小区好，价格也适中！

深圳村委统建楼主要是在村的集体土地上建起来的房子，名义上是为解决本村村民住房而建，原则上是不能对外出售的。但是事实上，建起来的小区房子太多，而且对外销售也有着一定的利益，那么很自然地就对外销售了。购买了这种房子，不用担心强拆或被村民收回。合同是由村委盖章并发有绿本使用证。完全居住得放心！

深圳村委统建楼价格比其它的小产权房价格都要高一些。但是却也比商品房价格便宜许多！而且小区的质量甚至可以比肩商品房的小区。有些楼盘还可以分期付款，这对于减轻购房者压力来说，实在是大大地帮助！轻轻松松在深圳置业，在深圳安家，在深圳安居乐业！

深圳村委统建楼由于是村里面的房子。有的也都带有本村学位，可以入读范围内的公立学校。如果购买到这类统建楼，在孩子上学问题上就不用再愁没有学位了！

深圳村委统建楼以居家为主，因为本前着是解决村民住房而建的，所以在建房设计上以居家为标准。户型结构或小区设计上都是和商品房一样的。通常户型比较宽敞，都是大户型为主，居家舒适性高。小户型一般比较少。如果投资的话，也是可以的。必竟都是房产，都具有房子的功能！

深圳村委统建楼小区由于规模宏大，小区里各种生活配套完善。而且具有为解决村民住房问题的功能，所以最有可能转为有房产证的红本房或保障房。如果这样，就等于得到国家得认可了，就不用再担心强拆或收回了！

深圳村委统建楼能买吗？