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东莞南城小产权房新开盘2020-06-11
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。
楼盘名称：南城公园里。
发布时间：2020年6月5日。
楼盘位置：东莞南城水濂山。
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。
楼盘名称：南城公园里。
发布时间：2020年6月5日。
楼盘位置：东莞南城水濂山。
楼盘简介：南城中心区共12栋洋房、地铁物业。抢驻南城CLD水濂片区。
8大价值满足您的居住投资需求：
①区位：南城水濂山片区核心位置，区位优势明显；
②地段：豪宅区域，稀缺地段不可复制；
③交通：多维交通环伺，地铁物业，通达迅捷；
④发展：搭规划便车，借势华侨城，未来发展潜力无限；
⑤景观：水濂山、植物园近在咫尺，最美风景一览无遗；
⑥产品：户型阔绰实用，多种户型满足居住需求；
⑦教育：名校林立，满足3-18岁各阶段教育需求；
⑧投资：五分之一城区价格，即买即赚。
销售单价：8000/平起，
付款方式：零首付，分期1-8年银行贷款。
户型面积：
一房一厅：57平方。
两房两厅：67-92-103平方。
三房两厅：19平方。
四房两厅：177-196平方。
温馨提示：看房请提前电话预约，开发商直售新楼盘，无需中介费用！
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
温馨提示：看房请提前电话预约，开发商直售新楼盘，无需中介费用！
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。
东莞南城小产权房新开盘
东莞南城小产权房，东莞南城小产权房名单。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
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