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东莞小产权房有多少(江南壹号)售楼处2020-04-23
东莞小产权房有多少(江南壹号)售楼处
东莞小产权房有哪些？东莞小产权房。东莞小产权房有多少？
东莞长安镇霄边社区新楼盘【江南号壹‬‬】 深圳0距离、深圳西洋房、位于‬‬长安霄边近离距‬‬深圳松岗，一桥之隔，尽享莞深同城生活圈。   
   【项目配套】   
1、位于长安振安路。南北‬‬通透无敌采光。   
2、电梯‬‬精品洋房，2梯6户  。 
3、万达广场800米，万科广场1公里，R3线地铁站‬‬500米，碧‬‬头地铁站1里公‬‬双地铁物业。
4、200米霄边市场，300米锦厦农贸市场。
5、距‬‬离项目100米龙光江南大境，大型商品房配套。   
   
【户型鉴赏】   
致精‬‬二房：84平米。
实用三房：104-112平米。
华豪‬‬三房：125平米。 
款付‬‬方式：付首‬‬5成，分期3年！  
价    格：价起‬‬5500元/平米。
温馨提示：看房请提前电话预约，无需中介费用！

东莞小产权房有多少(江南壹号)售楼处
东莞小产权房有哪些？东莞小产权房。东莞小产权房有多少？购置小产权房的风险。1、小产权房买卖合同普通有效。小产权房买卖合同的效能以认定有效为准绳，以认定无效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同无效。关于将房屋卖给本个人组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为能否合法，法院通常以买卖合同违背国度政策的禁止性规则而认定其有效。
东莞小产权房有多少(江南壹号)售楼处
东莞小产权房有哪些？东莞小产权房。东莞小产权房有多少？依据《合同法》规则，合同有效或被撤销后，因该合同获得的财富，该当予以返还，不能返还或许没有必要返还的，该当折价补偿。有差错的一方该当赔偿对方因而所遭到的损失，单方都有差错的，该当各自承当相应的责任。
2、小产权房无法操持两证《关于乡村集体土地确权注销发证的若干意见》发布，明确指出，城镇居民在乡村置办宅基地、农民住宅或“小产权房”等守法用地，不得注销发证。这相当于对小产权房“无证”身份的再次宣判。
3、小产权房不能转让；小产权房由于没有房产证，不能进入正常的三级市场停止流转。据《中华人民共和国土地管理法》的相关规则，乡村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，小产权房是不能向非本个人成员的第三人转让或出售的。
4、拆迁无法失掉补偿。产权房的房屋质量和房屋售后保修难以保证；购房后假如遇到国度征地拆迁，很能够无法失掉拆迁补偿。
5、房产无法抵押、存款。购置小产权房需求一次性付款，不能按揭；买入后，房子无法抵押。
 
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