东莞小产权房最新规定(香缤松湖)大红本房送精修热售。
东莞小产权房，东莞小产权房能买不？东莞小产权房可以落户吗？东莞小产权房最新规定。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

东莞小产权房最新规定(香缤松湖)大红本房送精修热售。
楼盘名称：香缤松湖。

楼盘位置：东莞松山湖中心位置。
楼盘简介：共39栋21万平方大红本集体产权大社区花园洋房，（香缤松湖）隆重上市，二梯七户，三十层高，️️复式三梯十一户，二十层高！户型齐全，全部正南，南北通透，南向湖景。

销售均匀：12000至15000元每平方米。

付款方式：首付五成，分期五至八年！

交房标准：精装交房，即买即住。

户型标准：一房一厅，二房一厅，三房二厅，五房二厅。
户型面积：39平，49平，78平，96平，115平，136平，150平，180平。

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小区自带：国际T台会馆，国际展示交流中心，世界前三的意大利马兰戈尼设计学院，艺术与设计博物馆、名师会所、无边界游泳池，spA会所、健身馆、咖啡吧、创意集市等专属配套！   
小区地段：松山湖中心区，华为基地旁，双地铁双高速口物业，华润万象汇商圈！
生活圈：半小时商务圈：30分钟至东莞市区及深圳，经轻轨30分钟到达珠三角核心城市！
交通配套：
六条高速：广深、沿江、莞深、潮莞、龙大、南光！         

三条地铁：佛莞恵城轨与地铁R3交汇，毗邻地铁R1线，汇聚松山湖北站、松山湖站、松山湖大学站、无缝连接深圳、广州、东莞、佛山。
三大机场，️距深圳机场30分钟，广州白云机场60分钟，香港国际机场90分钟！                   

生活配套：项目南面2公里即是万科生活广场，凯悦酒店，‍附近有东莞理工学院，广东医科大学，松湖烟雨、壮元笔公园，中心公园、八匹马、梦幻百花洲。
教育配套：幼儿园，艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园、松山湖中心幼儿园！  

中小学：松山湖中心小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语学院、东莞中学松山湖学校、松山湖实验中学等！         

大学：东莞理工学院松山湖校区、广东医学院、东莞职业技术学院！         

医院：东华医院松山湖医院、东莞第二人民医院松山湖医院等五大医院！     

周边七大银行、文体活动中心，图书馆。六大公园、应有尽有！

温馨提示：看松山湖大红 本房新楼盘，请提前1个小时电话预约，无需中介费用！

东莞小产权房最新规定(香缤松湖)大红本房送精修热售。农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。