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东莞大岭山小产权房(颂景花园)出售/东莞大岭山小产权房多少钱一2020-03-29
东莞大岭山小产权房(颂景花园)出售东莞大岭山小产权房多少钱一平？
售楼热线：13410221441 
售楼经理：黄经理！

东莞大岭山小产权房敢买吗？东莞大岭山小产权房价。东莞大岭山小产权房值得买吗？东莞大岭山小产权房有保障吗？深圳的小产权房可以买吗？使用权、乡产权、小产权的房屋是没有产权保障的，不具有房屋、转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的乡产房等并没有国家的产权证书，所以说无法转让。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。而且购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

楼盘名称：颂景花园。
楼盘位置：东莞大岭山镇地铁口。 
楼盘规模：A、B两栋规模，与万科、金地、碧桂园为邻，距松山湖500米。
销售简介：同等价格，楼层任挑任选不限楼层，先到先得。
两房：70平方米，总价31.8万元。
三房：98平-102平方米，总价38.888万元。
四房：115平方米，总价45万元。
生活配套：教育5分钟距离内，大岭山中学、大岭山第二小学、新塘小学、金桔幼儿园，新风中学。体育公园️、大岭山人民医院，金桔文化广场、吉拢农贸批发市场、君越酒店百惠生活商场，嘉荣购物中心等等。
交通：距离R1地铁站500米，10来分钟直通深圳公明6号线。10分钟高速贯通，龙大、莞深、潮莞高速、东部快线，快捷通达莞、惠、深。温馨提示：大岭山小产权房楼盘直售，无需中介费用，看房请提前电话预约！

松山湖原本是位于东莞市大朗镇境内的一个大型天然水库，后被政府部门以湖泊为中心，将大岭山、寮步和大朗三镇靠近松山湖的部分边缘地带划分出来与湖泊区域重新组合形成新的国家级高新技术产业开发区。
东莞松山湖科技产业园区（以下简称松山湖）位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，地处东莞市的几何中心，控制面积72平方公里。2004年，松山湖科技产业园区管委会紧紧围绕“一城三创五争先”的发展战略和工作思路开展工作，坚持“一手抓产业，一手建新城”， 积极招商选资，促进产业聚集；落实工作重点，完善配套设施，促进新城建设。

所以说，小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，所以说小产权房并不是很好的选择。
深圳的小产权房可以买吗？
二、什么是小产权房？小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
三、购买小产权房的风险
1、小产权房买卖合同一般无效。小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否合法，法院通常以买卖合同违反国家政策的禁止性规定而认定其无效。
 
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