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东莞东坑小产权房最新楼盘(松湖云锦)绿本房在线售楼处优惠多多2020-03-17
东莞东坑小产权房最新楼盘(松湖云锦)绿本房在线售楼处优惠多多！
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楼盘名称：松湖云锦。
楼盘位置：东莞松山湖片区东坑镇区。
楼盘简介：东莞小产权房小区共6栋花园小区房，地铁口800米！颁发绿本，正规报建，规模最大，六栋花园600户，车位充足，采光、视野极佳，户型方正多样，超大阳台。
户型面积：
复式一房：35－39平米。
一房一厅：45－61.5平米。
二房一厅：68－73平米。
三房两厅：96－132平米。
销售价格：开盘特价3600元/平米起！销售均价4300元/平米！
付款方式：可以零首付，分期5年，利息3厘。或一次性付款！
交房标准：精装修，现房出售，即买即住！
交通配套：
1. 东莞地铁R3线地铁站仅800米。
2. 深莞惠城际地铁吉之岛仅1500米。
3. 零距离公交车站市政大街，三分钟到镇长途汽车站。
生活配套:
1.距大润发时代广场超市仅300米，农贸市场，百顺市场。
2.市政大型森林公园8分钟到达。四大银行近在咫尺。
3.东坑中学（1.3公里，市一级学校）中心小学。幼儿园应有尽有。
温馨提示：东莞小产权房楼盘直售，无需中介费用，看房请电话预约！
根据实际情况合理处置已建成与已售出的小产权房我国人口众多，保障性住房供不应求，国家怎么解决小产权房的大致思路就是将其转变为保障性住房。对于已建成与已出售的小产权房，可按照以下这3种情况来处置：1、满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；2、不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明；3、购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定适当价格标准，对其房屋进行强制性收购，转为保障性住房出售。
2019年国家将从管理已成规模的小产权房、禁止新建与销售小产权房以及将小产权房转变为保障性住房几个方面来解决处理小产权房。
购买小产权房需要注意的问题：1、注意合同的签订由于小产权房不能办理房产证书，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权范房屋的买卖合同是维护合法权益的重要工具，如果房屋出现问题和争议时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，因此合同的签订一定要规范。
2、注意资金的安全购房款是一笔不小的费用，交易时尽量不要使用现金，通过银行转账的方式留下凭证比较好。
购房者在选购房产时，为了保障自身合法权益，尽量选择具有国家认可合法产权的房屋。购买小产权房存在比较大的风险，虽然价格便宜，但是居住安全和品质都无法得到保障，可能会产生很多麻烦和纠纷，因此不建议购买。但是如果一定要购买的情况下，则应该尽量做好各种准备，注意相关问题，努力保障自身权益不受侵犯。
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