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东莞小产权房新开盘(丽景豪庭)顶楼户型送花园正优惠出售2020-03-09
东莞小产权房新开盘（丽景豪庭）顶楼户型送花园优惠出售
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楼盘名称：丽景豪庭。
楼盘位置：东莞大朗镇中心地段，松山湖片区楼盘。
楼盘简介：松山湖片区大朗镇丽景豪庭开发商保留房源全部放出，唯中心高档社区为邻，沃尔玛、大润发近在咫尺，大朗地铁站无缝对接，一步中心一“部”繁华。大朗镇中心，于繁华处见真容，城市巅峰领地，繁华，不落幕的居家风景。臻藏户型两房、三房、顶层别墅，户户精装，了却装修烦恼，放手生活是享受的开始。入住现楼，升值在望！小区共3栋12层电梯洋房，2梯8户，户户精装，户型方正，户户飘窗，超大阳台，三面釆光，无一暗房，地面大型停车场，大型社区公园！项目顶层是空中別墅，全景落地窗，私家大型花园，视野开阔，无敌风景，仅此一套！是居家休闲之宝地！
生活配套：大朗正中心，宇宙副中心。距离大朗广场仅300米距离，本项目出门走路二三分钟即到大朗最繁华的美景中路，三大商圈，五大超市，七条步行街，美食城近在咫尺，距地铁站大朗站仅500米远，离已开通莞惠轻轨大朗站仅1.8公里，项目周边不描叙，百度捜美景中路或大朗广场就岀来了。
户型面积：
两房两厅：81平方米。
两房两厅：85平方米。
三房两厅：126平至132平方米。
顶层別墅：296平方米，带大型私家花园。
销售价格：均价5500元/平方米、顶楼别墅5200元/平方米！
付款方式：首付3至5成，分期3至5年，利息6至7厘！
温馨提示：本楼盘开发商一手新房直售，无需中介费用，看房请电话预约！
产权区分。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
性质分类编辑
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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