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大岭山小产权房(卓越天境)大岭山小产权房楼盘信息2020-02-16

大岭山小产权房(卓越天境)大岭山小产权房楼盘信息
大岭山小产权房产新开盘 大岭山小产权房拆除 大岭山小产权房整治 大岭山小产权房控不住 大岭山小产权房

楼盘名称:卓越天境。

楼盘位置:东莞松山湖片区大岭山镇。

楼盘简介:东莞小产权房楼盘,松山湖大岭山花园小区房共7栋,松山湖片区正规报建小区,真实带地面封闭式花园,带地面停车场!双地铁口楼盘。显赫门庭、唯中心所有,松湖航母级楼王重磅来袭,我们是您喜得爱居引路者!让您买得开心,买到靠谱的新房!

开盘时间:2019年10月1日。

户型面积:

两房两厅:83.8㎡。

三房两厅:92.6-98.8㎡。

四房两厅:112.8-126㎡。

销售价格:4980元/平方米起!

付款方式:首付3至5成,分期1至5年(开发商无条件贷款)利息5厘!或一次性付款。

周边配套:

小区距离松山湖1200米,华为总部基地,万科金地缇园,金地格林上院为邻!500米大岭山中学,大岭山第二小学,星塘小学,体育公园,大岭山人民医院。嘉荣购物中心,综合批发市场,农贸市场,文化广场等尽在家门口!

交通配套:双地铁口,在建R1线双地铁口大岭山站、大岭山东站实际距离800米。衔接深圳6号线。高速莞佛高速,龙大高速等30分钟直达南山中心!

温馨提示:东莞松山湖小产权房楼盘直售,看房请电话预约,无需中介费用!
看房热线:134--1022--1441 黄经理!

土地使用期限是从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同,依法取得土地使用权之日起开始计算。现在很多开发商有的是由于建设资金不到位,或者建设手续不全、拆迁补偿等原因,导致项目建设周期较长,这样一来,不可避免的使土地使用年限缩短了若干年。
有一点物权法是可以保障的:就是住宅土地使用期届满会自动续期。从目前的情况来看,虽说按照规定来讲住宅类的房子产权70年,但是都不到70年您的房子就可能已经动迁了,也到不到70年。如果产权到期没遇到拆迁的情况,那么根据规定,咱们土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,也就是补交土地出让金。土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部门提交一份申请,他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳…按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。
关于土地使用年限,有一点要注意了,土地使用期限是从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同,依法取得土地使用权之日起开始计算。现在很多开发商有的是由于建设资金不到位,或者建设手续不全、拆迁补偿等原因,导致项目建设周期较长,这样一来,不可避免的使土地使用年限缩短了若干年。

 

 
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