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东莞松山湖小产权房投资(松湖岭秀)东莞松山湖小产权房值得买吗2020-02-02
东莞松山湖小产权房投资（松湖岭秀）东莞松山湖小产权房值得买吗？
东莞松山湖小产权房新开盘，东莞松山湖小产权房买卖。东莞松山湖小产权楼盘，东莞松山湖小产权房价，东莞松山湖小产权房可以买吗？
楼盘名称：松湖岭秀。
地段位置：东莞大朗地铁口附近。
楼盘简介：东莞小产权房新房出售，大朗地铁口楼盘，松山湖一手新房。共2栋16层电梯洋房，总300多户。小区参照碧桂园风格设计，同等级别品质。户型方正实用，采光极好！
户型面积：
两房一厅：65－76平方米。
三房二厅：109－128平方米。
四房二厅：129平方米。
五房二厅：145.68平方米。
销售价格：4680元/平方米起！
交房标准：毛坯房。现房出售。
付款方式：1，一次性付款。2，首付2成起，分期1年免息，分期5年利息4.9厘。
小区环境：
大朗地铁口零距离，莞樟路，新城大道，龙大高速，潮莞高速等。
3分钟生活圈：
远大城市广场，碧桂园商业街，大井头农贸市场，远大吉之岛，碧悠影城，万象国际等等，坐拥百亿商业圈。
教育配套：
大朗中学，长塘小学，碧桂园幼儿园，宝贝幼儿园，洪冠学校等等。
周边旅游：
大朗湿地公园，松山湖风景区等。
温馨提示：东莞新房出售，大朗新楼盘直售，松山湖楼盘，无需中介费，看房请电话预约！
销售中心热线：134－－1022－－1441 黄生。
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楼盘名称：松湖岭秀。
地段位置：东莞大朗地铁口附近。
楼盘简介：东莞小产权房新房出售，大朗地铁口楼盘，松山湖一手新房。共2栋16层电梯洋房，总300多户。小区参照碧桂园风格设计，同等级别品质。户型方正实用，采光极好！
户型面积：
两房一厅：65－76平方米。
三房二厅：109－128平方米。
四房二厅：129平方米。
五房二厅：145.68平方米。
销售价格：4680元/平方米起！
交房标准：毛坯房。现房出售。
付款方式：1，一次性付款。2，首付2成起，分期1年免息，分期5年利息4.9厘。
小区环境：
大朗地铁口零距离，莞樟路，新城大道，龙大高速，潮莞高速等。
3分钟生活圈：
远大城市广场，碧桂园商业街，大井头农贸市场，远大吉之岛，碧悠影城，万象国际等等，坐拥百亿商业圈。
教育配套：
大朗中学，长塘小学，碧桂园幼儿园，宝贝幼儿园，洪冠学校等等。
周边旅游：
大朗湿地公园，松山湖风景区等。
温馨提示：东莞新房出售，大朗新楼盘直售，松山湖楼盘，无需中介费，看房请电话预约！
销售中心热线：134－－1022－－1441 黄生。
第一难范围界定。既然要清理小产权房，就应该清楚什么是小产权房。国土部门给出的定义是，小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。曾经开发过小产权房的王先生对记者说：“现在小产权房的情况很复杂，光靠这个概念，还很难划分出什么算小产权房。比如以号称‘全国最大小产权房’通州张湾村太玉园(资料、团购、论坛)为例。太玉园有100栋楼左右，被张采路分为东西两个区：西区以村民自住的回迁房、叠拼、独栋别墅为主;东区是近40栋主要卖给‘外来户’的6层小板楼。如果按照国土部门的‘定义’，我理解东区的房子就应该算小产权房，但据我所知，一些当地村民也有买东区房子的，这些村民买的算不算小产权房?这些村民中，有本村村民，也有外村村民，外村村民买的算不算小产权房?”
“再说西区，西区的部分房子最初是分给村民回迁的，我感觉不应算小产权房，但这几年来，有村民已经把房子以商品房的价格卖给‘外来户’了，这样的房子算小产权房吗?另外，如果年老的村民去世，子女继承，子女是城镇户口，应该怎么算?更重要的一点，西区有的房子是建在宅基地上的，有的是建在耕地上的，按国家规定，房子是不能建在耕地上的，这样的房子算不算小产权房……”王先生说，他举的仅仅是几个简单的例子，事实上，小产权房的具体情况更复杂，如何界定对于政府部门来说比较难，工作量也比较大，这应该是小产权房清理新政难产的一个重要原因。
第二法律确责。
如果小产权房的概念、范围确定了，那么该如何清理呢?这就需要有一个“清理”的法律依据。对此，曾经专门研究过《土地法》的北京市京华律师事务所知名律师秦兵分析说，对于小产权房算不算“违法”实际上在法律界、政府各部门是有不同观点的。
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