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固戍小产权房哪里有卖(滨海时代广场)固戍小产权房价格(海景房)售2020-01-08
固戍小产权房哪里有卖(滨海时代广场)固戍小产权房价格(海景房)售楼处。
固戍小产权，固戍小产权房哪里好？固戍小产权房有被拆的，固戍小产权海滨新村，固戍小产权前海裕丰花园能买吗？
楼盘名称：滨海时代广场。
地理位置：深圳西乡固戍西湾红树林公园零距离，海景洋房！
楼盘简介：深圳小产权房，西乡海景房出售，固戍唯一带花园社区楼盘，有天燃气管道到户，周边停车位充足。阳台和房间都可以看海景风光。户型采用平层和小复式，空间结构精致实用！
户型面积：
一房一厅：32平方米。
1+1两房：66平方米。
2+1三房：96平方米。
销售均价：12500元/平方米。
交房标准：精装修。现房出售，拎包入住！
付款方式：1，首付5成，分期5年，利息4至9.9厘。2，一次性付款！
投资租金：
一房：2400元/月。
两房：3000元/月。
三房：3800元/月。
楼盘地段优势：
1，零距离西湾红树林公园，步行3分钟直达海边。
2，双地铁口物业。地铁11号线碧海湾站和1号线固戍站。
3，距离宝安国际机场黄金距离7公里，海陆空立体式交通。
4，大湾区核心龙头地段，世界级产业集群助推增值。
5，滨海风情小镇西湾街里，区域升值中。
6，10分钟直达南山中心，宝安体育中心。
7，一线城市中的世外桃园，商业生活配套成熟。
8，学校，公园，商场，商业街，市场等等一应俱全！
温馨提示：深圳小产权房出售，一手新房直售，无需中介费，看房请电话预约！
看房热线：134－1022－1441 黄经理！
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户型面积：
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销售均价：12500元/平方米。
交房标准：精装修。现房出售，拎包入住！
付款方式：1，首付5成，分期5年，利息4至9.9厘。2，一次性付款！
投资租金：
一房：2400元/月。
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1，零距离西湾红树林公园，步行3分钟直达海边。
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3，距离宝安国际机场黄金距离7公里，海陆空立体式交通。
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国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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