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大朗小产权房有升值空间吗?大朗(柏悦府)地铁口新房均价4980元每2020-01-06
大朗小产权房有升值空间吗?大朗(柏悦府)地铁口新房均价4980元每平热售！
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楼盘名称：柏悅府。
楼盘位置：东莞大朗镇中心，近距离华为。
️楼盘简介“万科，碧桂园，华润，金地等商品房小区围绕️，第二个深圳潜力板块️。封闭式管理花园小区️，价格低于周边独栋楼️，接受任何项目价对比️。100%真真正正大朗核心板块，低于市场价25%+〉即买即赚。投资，自住两相宜！采光一流，套套户型采光通风一流，户型超正，精品户型（获得设计奖）。包租公司已进驻，100%租赁保证。物管附加托管出租服务。

户型价格：
一房一厅：总价19.6万起，月租1200元。
两房一厅：总价29.1万起，月租1800元。
复式三房：总价49.8万起，月租2500元。
复式四房：总价84.9万起，月租3200元。
复式五房：总价109.9万起，月租3800元。
销售均价：4980元/平方米！
付款方式：一次性。分期付款首付30%，三年分期，无条件分期贷款超值利息4.9～6%
户型面积：
一房一厅：35 ㎡。
两房一厅：58.5㎡～67.50㎡。
复式三房：103㎡～144㎡。
复式四房：170㎡，
复式五房：252㎡，送平台。
交通便利：
1、咫尺莞深高速大朗站50米，
2、三大高速环绕中心，
3、立体交通快速直达深莞惠。
4、比邻轻轨R1线（大朗站)接驳广州地铁与深圳地铁6号线，紧靠R3线松山湖站，连接深圳地铁11号线，2站抵达深圳。
 
周围配套：
1、“零距离”华为集团总部。
2、幼儿园至高中（省级学位）。
3、大润发，沃尔玛，长盛广场，万科生活广场，松山湖，大岭山森林公园，荔香湿地公园！
4，家门口商品房均2.3～3.5万/㎡。
温馨提示：东莞大朗中心楼盘出售，无需中介费用，看房请电话预约！
看房请联系：134－1022－1441 黄经理！

东莞小产权房是什么？想买东莞小产权房，那就得了解东莞小产权房的定义是什么。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是有国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委颁发，也叫乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定成俗的称谓。购房合同在国土局房管局不给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分。其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。东莞小产权房其实就是一些乡产权房，村民的自建房，还有一些是集体大红本房，村委统建楼等。
东莞小产权房是没有房产证的，那么按照国家规定是不能上市交易的。但是现在东莞小产权房那么受欢迎，在买卖上只能通过签合同的形式来完成了。东莞小产权房的合同一般有一式三份。买家一份，卖家一份，还有做见证的律师一份。在签合同时要注意几点：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。
 
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