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深圳小产权房的相关规定。
关于深圳市小产权房的规定。正在等待政府相关细则的《深圳市人大关于农村城市化历史遗留违法建筑处理决定》中,有关现有“违建”将获转正的相关信息,近日成为深圳房地产业界关注的重要话题。有关深圳允许小产权房转正的报道一出,立即引发了各方关注和争论。市人大有关负责人表示,旨在解决城市化土地遗留问题的相关立法,绝不意味着现有违建转正后就可以等同于商品房一样自由流通。
据介绍,根据目前的立法目的,在对历史遗留违建问题进行解决时,大部分经过补交罚款以及其他一系列审批手续拿到房产证的原有“违建”,将只有合法的使用权,并非外界所理解的商品房市场流通权。
立法是为解决历史遗留违建。不过,深圳市人大也表示,确实有一部分此前因为各种历史问题,应该拿到房产证而没有拿到等情况的原居民房产,将拿到可以作为商品房流通的房产证,但将经过非常严格的程序审查以及确权,并且数目将是“极其小的一部分”,并且都有历史原因。对于各界流传的“小产权房”将大量入市的说法,深圳市人大表示,政府正在制定的相关操作细则中,也已经考虑到了这一问题,并将在指定政策上出台有针对性的措施。