东莞小产权房是什么？想买东莞小产权房，那就得了解东莞小产权房的定义是什么。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是有国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委颁发，也叫乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定成俗的称谓。购房合同在国土局房管局不给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分。其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。东莞小产权房其实就是一些乡产权房，村民的自建房，还有一些是集体大红本房，村委统建楼等。

 

楼盘名称：东方明珠。
楼盘位置：东莞大朗镇。
楼盘简介：东莞小产权房松山湖新房，共6栋500套花园小区隆重推出。总价39万8起，实用率90%，打造松湖片区顶级的楼盘。封闭式花园小区智能化物业管理，1 :1停车位️️大朗中心的核心黄金商圈，未来升值趋势可比当今深圳前海滨海新城！

 

主力户型：

两房两厅：70-92㎡。

三房两厅：113-129㎡。

四房两厅：145.65㎡（可改五房）。

销售均价：5980元/平起。

付款方式：首付3成，银行分期5年，超低利息仅需3厘6！
交房标准：毛坯房，现房出售。

生活配套：

步行10分钟内一站式生活娱乐休闲配套！覆盖衣食住行，农贸市场，四大银行，小学到幼儿园，大润发，沃尔玛，长盛广场，万科金域广场，松山湖等近在咫尺。

5分钟可上莞樟高速，40分钟到深圳，紧邻大朗站R1轻轨200米，1个小时直达广州深圳，西北接驳广州地铁5号线，东南接驳深圳地铁6号线，一路畅游深圳广州！
温馨提示：东莞大朗小产权房出售，无需中介费用，看房请提前1个小时电话预约！