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深圳沙井小产权房还有发展前景吗(四季公馆)价格低送精装修2019-11-12
深圳沙井小产权房还有发展前景吗？
沙井地理位置隶属于深圳宝安区，位于深圳西北部，珠江口东岸，东邻光明区，南靠福永，西濒临珠江口，并隔着茅洲河与东莞长安交界，北邻松岗。是全国创建文明小城镇示范点，广东教育强镇，全国精神文明创建工作先进单位，素有蚝乡之称。。沙井可以说是深圳小产权房的老根据地和发源地，十几年前，在深圳其他地区都在努力发展商品房的时候，小产权房就开始在沙井盛行，到现如今，小产权房更是成为了沙井的象征和主流，沙井也成了小产权房的代表。沙井街道隶属于广东省深圳市宝安区，位于深圳市西北部，珠江口东岸，东邻光明新区公明办事处，南靠福永街道，西濒珠江口，并隔茅洲河与东莞市长安镇交界，北与松岗街道相连。走遍深圳沙井，你会发现，沙井的建筑大多是村委统建楼和城中村里独栋的农民房。深圳小产权房最早发展于宝安区沙井街道，据统计，小产权房占到了沙井建筑的一半以上。在沙井，一些较大型的小产权房，规模有十几栋，不仅有有地下停车场，天然气管道，甚至还有游泳池，和商品房的规模相差无几，甚至部分小产权房比起商品房也是毫不逊色。
沙井小产权房楼盘众多，四季公馆就是其中之一。四季公馆共150多套精装修电梯洋房。2019年最具性价比项目盛大开盘。
沙井地理位置隶属于深圳宝安区，位于深圳西北部，珠江口东岸，东邻光明区，南靠福永，西濒临珠江口，并隔着茅洲河与东莞长安交界，北邻松岗。是全国创建文明小城镇示范点，广东教育强镇，全国精神文明创建工作先进单位，素有蚝乡之称。。沙井可以说是深圳小产权房的老根据地和发源地，十几年前，在深圳其他地区都在努力发展商品房的时候，小产权房就开始在沙井盛行，到现如今，小产权房更是成为了沙井的象征和主流，沙井也成了小产权房的代表。沙井街道隶属于广东省深圳市宝安区，位于深圳市西北部，珠江口东岸，东邻光明新区公明办事处，南靠福永街道，西濒珠江口，并隔茅洲河与东莞市长安镇交界，北与松岗街道相连。走遍深圳沙井，你会发现，沙井的建筑大多是村委统建楼和城中村里独栋的农民房。深圳小产权房最早发展于宝安区沙井街道，据统计，小产权房占到了沙井建筑的一半以上。在沙井，一些较大型的小产权房，规模有十几栋，不仅有有地下停车场，天然气管道，甚至还有游泳池，和商品房的规模相差无几，甚至部分小产权房比起商品房也是毫不逊色。
沙井小产权房楼盘众多，四季公馆就是其中之一。四季公馆共150多套精装修电梯洋房。2019年最具性价比项目盛大开盘。
价格低，2019年的房子卖2017年的价格。
实用面积大:不要看我们价格低，但我们面积大啊！所有户型全部可以放标准大床、大衣柜。
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户型好，所有户型全部堂堂正正，拒绝"歪门斜道"。
离地铁口近，离12号线地铁口300米。
学校多，500米之内3所学校，另有一个公立36班高中及9班幼儿园正在施工中，关于学校，"孟母三迁"的故事了解下。
分期条件好，首付5成、分期五年、利息4厘。
项目户型齐全，光线充足，且所有户型全部带大阳台、带管道燃气。
户型价格：
大一房总价28.8万起。
大两房总价49.8万起。
大一房总价28.8万起。
大两房总价49.8万起。
大三房总价59.8万起。
看房请提前联系13410221441 黄生。
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沙井地理优势十分突出，地处深圳西部中心，是粤港澳大湾区核心区域，海陆空交通四通八达，距宝安国际机场仅8公里，许多高速入口近在咫尺，不仅是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。经济的不断发展壮大，加快了更多当地或外地人口的大量涌入，住宅产品稀缺的同时，小产权房也就成为满足大众住房需求的产物。而且，沙井新区，空港新城的最大的优势在于其土地储备资源丰富，是深圳最为稀缺的滨海景观资源，近年来，经济的发展交通的完善，以及一系列工程规划的在建，优势不断提升，都预示着未来的发展不会差，逐渐将成为粤港澳大湾区一颗闪亮的明珠，这都对人们有着极大的吸引力。比起深圳其他地区的小产权房，宝安村委统建房规模大，实用率和采光都是一级水准，周边交通规划好，价格便宜的同时，拥有着比其他地区更加诱人的条件，自然促进了更多小产权房的产生和需求。机遇与挑战的并存，都暗示着沙井前景的美好，在这个寸土寸金的城市，人口密度的增加，小产权房的数量也在与日俱增，成为深圳小产权房存在数量最多的地区。
旧改拆迁和重大市政工程需要对房子进行拆迁的时候，深圳村委统建楼和其它小产权房甚至商品房一样，都是需要拆迁的。近年来深圳通过改造进行城市更新，也有大量的各类小产权房以旧改补偿回迁房或货币补偿的形式的被置换，通过合理的补偿比例，把小产权房换成了回迁房，整理了城市面貌的同时，也让更多人住上条件更好的小区房，在城市旧改的过程中，没有因为是村委统建楼而得到特殊补偿的待遇，村委房也要为旧改或者重大市政工程让路，都是按照同样的标准获得相应补偿，不过村委统建楼由于规模较大，除了重大的规划需要，一般不会拆迁。其它小产权房也是一样，如果要拆迁，也是同等补偿的，如果不拆迁，那就还是可以正常居住的。
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