大岭山小产权»
开盘时间：2023年2月22日。
楼盘名称：云湖国际。
楼盘位置：东莞大岭山。
楼盘简介：共4栋16层高50年产权新房，约600套。带地下停车场，通天燃气。
占地面积：4000平方。
建筑面积：45000平方。
楼盘水电：水5.5元/方，电1元/度。
管理费用：2.3元/平方（商品房同等管理）。
维修基金：40元/方。
天燃气费：免交（统一开发商支付）。
平层户型：
一房一厅：43.86平方。
两房二厅：67.37平方。
三房一厅：83.45平方。
三房两厅：95.38平方。
三房两厅：96.88平方。
四房两厅：118.86平方。
复式户型：
复式两房：55.76平方。
复式三房：94.27平方。
复式四房：120.75平方。
复式四房：133.48平方。
复式四房：166平方(双阳台三卫)。
复式五房：135.58平方。
楼盘均价：9000/平方米，价格包含3000/平的装修费用。
付款方式：可以首付3成，分期10年，利息3.2厘。
交房标准：豪华装修。
平层户型：
一房一厅：43.86平方。
两房二厅：67.37平方。
三房一厅：83.45平方。
三房两厅：95.38平方。
三房两厅：96.88平方。
四房两厅：118.86平方。
复式户型：
复式两房：55.76平方。
复式三房：94.27平方。
复式四房：120.75平方。
复式四房：133.48平方。
复式四房：166平方(双阳台三卫)。
复式五房：135.58平方。
楼盘均价：9000/平方米，价格包含3000/平的装修费用。
付款方式：可以首付3成，分期10年，利息3.2厘。
交房标准：豪华装修。
综合介绍：2000平方的入户大堂，参照五星级酒店格兰云天的设计，挑高六米，整个项目装修费1亿+，超高品质，从外到内，外立面参照深圳湾一号上海的汤臣一品同等材质铝合金板材（防水防脱耐高温50年不变形），不同于普通商品房的材质，阳台内侧是3D真石漆防水防脱落，这样的外立面非常高档，成本也好几倍，从大堂开始到公共部分再到门窗都能直观看出我们的用材有多高端，大堂多数采用比大理石更高端的土耳其原石材，包括楼上的公共部分也同样，入户大门用的是烤漆工艺的防爆铸铝门，电视背景墙釆用的国内一线品牌的岩石板，客厅推拉门采用的是铝合金和双层中空隔音玻璃，护栏是不锈钢304跟双层夹胶玻璃，刚说的这些都是交付标准 ，很多商品房都没有这个品质。
周边配套：
1，地处松山湖片区，毗邻松山湖，松山湖是国家级高新技术产业区，被纳为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。聚集超12000家高新技术企业，2021年GDP全市第一，未来集聚45万高智人才，高智人才高收入带动高水平消费，是托举松山湖房价5w+的主力军！
2，区域没竞品，大岭山区域内无竞品，唯一大规模全新盘（一套未卖），也是最高端的产品，没有之一。
3，最完善的的交通枢纽，双地铁口双主干道物业——在建的1号线大岭山东站.、大岭山站1.5公里（2024年通车）到时连接深圳的六号线30分到深圳北站，、规划中地铁3号线，大学城站1公里，500米上107国道、石大路省道，107国道去东莞市区20分，到深圳松岗沙井等半小时内，大岭山高速出口三公里六七分钟，可以说去到松山湖，东莞市区、深圳都是非常快捷。
4，最繁华商业聚集地，东莞最大型的商业配套，37万m²鸿海宝能打造的商业综合体，集高尚住宅，商超，办公，商业为一体的大型城市综合体 ，楼盘左边直走400米凯东中央街，天和百货，大岭山公园，市政公园，体育公园，都在项目500米内娱乐、生活、文化，休闲配套俱全！
5、完善的人文配套，大岭山中心幼儿园，中心小学，大岭山中学，新风中学，东莞理工学院、大湾区大学等名校云集！
6、多元化齐全的置业空间，约45-166㎡平层复式，1至5房，满足所有客户群体，玻璃幕墙+铝合金板材深圳湾一号同等品质。
1，地处松山湖片区，毗邻松山湖，松山湖是国家级高新技术产业区，被纳为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。聚集超12000家高新技术企业，2021年GDP全市第一，未来集聚45万高智人才，高智人才高收入带动高水平消费，是托举松山湖房价5w+的主力军！
2，区域没竞品，大岭山区域内无竞品，唯一大规模全新盘（一套未卖），也是最高端的产品，没有之一。
3，最完善的的交通枢纽，双地铁口双主干道物业——在建的1号线大岭山东站.、大岭山站1.5公里（2024年通车）到时连接深圳的六号线30分到深圳北站，、规划中地铁3号线，大学城站1公里，500米上107国道、石大路省道，107国道去东莞市区20分，到深圳松岗沙井等半小时内，大岭山高速出口三公里六七分钟，可以说去到松山湖，东莞市区、深圳都是非常快捷。
4，最繁华商业聚集地，东莞最大型的商业配套，37万m²鸿海宝能打造的商业综合体，集高尚住宅，商超，办公，商业为一体的大型城市综合体 ，楼盘左边直走400米凯东中央街，天和百货，大岭山公园，市政公园，体育公园，都在项目500米内娱乐、生活、文化，休闲配套俱全！
5、完善的人文配套，大岭山中心幼儿园，中心小学，大岭山中学，新风中学，东莞理工学院、大湾区大学等名校云集！
6、多元化齐全的置业空间，约45-166㎡平层复式，1至5房，满足所有客户群体，玻璃幕墙+铝合金板材深圳湾一号同等品质。
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