深圳的小产权房能不能买？小产权房与商务公寓哪个更有优势？安全系数还是比拟高的。当然，能够很多冤家会问，假如我没有深圳的房票，买不了深圳住宅，又不想买风险较大的小产权房。那么，我还能买什么？答案是：商务公寓。其实深圳曾经为外地人悄悄的开了一个口子，就是商务公寓。日深圳住建局发文：商务公寓可通管道燃气！重点提到：新建住宅以及其他需求运用燃料的建设项目（商务公寓、宿舍项目）该当配套建立燃气管道及设备。假如是其他城市的商务公寓，就算可以通燃气，假如你问我能不能买？独一答案：回绝购置。但深圳的商务公寓有点特殊，应该说很特殊。自深圳2月出台楼市调控大招后，深圳商务公寓和住宅的剪刀差越来越小。比方首付成数，一切银行都参照二手房指导价评价放贷，一套住宅动辄6成、8成首付。
深圳的小产权房能不能买？小产权房与商务公寓哪个更有优势？公寓首付只需4.5-6成，比住宅更有优势。增值税方面，住宅免征从2年变成5年，普通住宅规范也很严厉，一不留神就变成了豪宅，要交豪宅税。可以说，住宅和公寓的税费差距减少了。面察看，既然可以通燃气，下一步局部商务公寓也可以参照住宅，享用到其他一些利好的。这种趋向越来越分明。关键，在深圳的一些中心区域、热点区域，如福田香蜜湖、南山深圳湾、前海等，目前新房只要公寓供给，没有住宅。的是，深圳的商务公寓不限定小联系单位，不限定销售对象，不限定转让对象。假如你买的是深圳南山区、福田区商务公寓，还可以享用学位房待遇。看明白了吧，这就是深圳的商务公寓。和我们传统意义上了解的商务公寓不同，甚至可以说算得上是一种“准住宅”。
深圳的小产权房能不能买？小产权房与商务公寓哪个更有优势？寒冬下的深圳楼市，至多今明两年房价别想再涨了。买不起二手房，打新买不到一手房，你又不想买小产权房，深圳特殊的商务公寓，良好的流动性，此时反倒成为了的资产。集资房是改变住房建设由和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房属经济适用住房范围，是性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。
为您推荐更多相关新闻
今日推荐
本周推荐