深圳村委统建楼_深圳村委统建房_深圳统建楼_深圳统建房_好房66网，统建楼是什么意思统建楼的房子值得买吗买村委统建楼懊悔如今大家关于买房这件事都是非常重视的，买房要有一定的经历和技巧,不要买到不好的房屋，很多购房者在市场上能够会碰到统建楼，但是却对统建房比拟生疏,不知道统建房是哪种类型的房屋。那么统建楼是什么意思?统建楼的房子值得买吗?有人说买村委统建楼懊悔,上面我们就来理解一下吧。统建楼是什么意思统建楼是什么意思?统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位建筑的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。统建楼是一致建立的意思，是由社区居民集资建的楼。廉价的缘由是:由于单位或企业是以建筑福利房为目的而购置土地，而大部分单位或企业原本就有闲置的土地，购置这种土地及其它费用比商品房要低得多，所以福利房成本低。依据国度规则闲置的一年以上土地不但要罚款还要被没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被发出就建筑福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏，购置时看开发商能否具有“五证”。
深圳村委统建楼_深圳村委统建房_深圳统建楼_深圳统建房_好房66网，统建楼属于集体土地下面树立的房屋，所以，产权证是属于个人的，不是团体的，团体购置只能签署购房合同凭此证明。统建楼的买卖行为并不受法律维护，虽然其自身是合法的，假如有人购置了违章的房屋，一旦房屋呈现被这种状况，那么将招致我们的利益受损，并没有相关申述的渠道。以上就是整理了大家对统建房发生质疑的一些缘由，但是还是有许多人购置统建房，其中重要的一点就是房价廉价,并且就目前来看,统建楼的价钱日益渐长。只需我们走正规渠道按合法手续购入了合法的统建房就没关系。要问安置房能否进行买卖，这可就要和一般的商品房的买卖不一样了。原则上，安置房是可以对外出售的，但必须要在限制转让的期限已满的情况下，否则购置到没有取得产权。
深圳村委统建楼_深圳村委统建房_深圳统建楼_深圳统建房_好房66网，还在5年限制期内的安置房，造成的损失会很大。这也是购房者对安置房不放心的原因。不过事实上，安置房还是有它受欢迎的优势，例如：1.合乎规定，能进行交易的安置房都是现房，且大部分安置房所处地段，生活交通等方面还是不错的，小区配套设施建设也较为成熟。2.户型适中，以小两房、房、部分中三房为主，即建筑面积120方米以内的户型占绝大多数，满足一家人的居住需求。3.一般由统建的房屋质量还算比较稳定，可以安心购买。4.重要的是，通常安置房的业主能享受多套房源，使其有出售的需求和可能，在价格上也相对于外边的商品房便宜一些，不会高价出售。对于一些想买房，但经济条件不那么宽松的购房者来说，安置房还是值得考虑的。目前我国安顿房分为两大类。
深圳村委统建楼_深圳村委统建房_深圳统建楼_深圳统建房_好房66网，一类是分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可操持房产证;另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与普通商品房没有区别，可自在上市，有房产证。所以，在购置时一定要看一下是不是有房产证，假如没有是不能买卖的，而且更不能操持存款，千万不要被骗。既然安顿房有这么多限制，为什么还有人情愿买呢?安顿房有哪些益处?安顿房是现房，而且晚期的安顿房有些的地理位置优越，小区配套较完善。户型适中，以小两房、房、局部中三房为主，即建筑面积120方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑统建的房屋质量较为波动。安顿房依托天文优势和小区配套优势，贬值比率与经济增长周期吻合。升幅较快。
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