东莞塘厦村委统建楼有哪些？近观澜牛湖地铁站的楼盘信息。管它有没有法律效力。关于赔偿，从来没有法律文件讲小产权碰上拆除如何赔偿，也不会这么规定。但是小产权目前赔偿都是给后买家的。有律师见证，或者历史遗留回执，有绿本，黄本，证明这房子是你的就好。农民房目前是合作建房协议+律师见证，房屋不给买卖嘛，没有说不可以合作建房享受相应权利吧，合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。到底小产权是怎么样的呢？简单粗爆的说，所有没有取得独立完整产权的物业，全部统称小产权房！今天我们就来聊聊深圳小产权房都有哪些类别。《广东省房产所有证》：这类房子是80年代或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著才会有的。像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有人会拿出来卖。或是拆迁了原址上重建的。
东莞塘厦村委统建楼有哪些？近观澜牛湖地铁站的楼盘信息。不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。《房屋所有权证》猪肝本：此类房子大多都是90年代初期深圳关外村民自己建的房子的产权证，也算是比较老的房子，现在在沙井，观澜，松岗比较偏的地方，比较老旧的那种两层半或者瓦屋，就很有可能是这样的！《房》俗称的：绿本！这类房子是也是90年代，通过“两证一书”申请建成验收合格后国土局备案核发的！此类房子不能买卖，不能过户，不能！说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，另一个是开商发自己印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。集资房（绿本或整栋大红本）：这类房子也是90年代，通过“两证一书”申请建成验收合格后国土局备案核发的！
东莞塘厦村委统建楼有哪些？近观澜牛湖地铁站的楼盘信息。此类房子不能买卖，不能过户，不能！说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，另一个是开商发自己印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。这类房子是企业或者几家公司一起集资建的，（申报的项目不同产权也不太一样，有的是绿本，有的是大红本。中兴、华为、富康都有这样的房子）分给内部员工或者家属的过渡房子，类似科技员的高新公寓之类的。这类房子交流非常少，对详细信息也是一知半解而已。暂不讨论！大红本房（整栋有一个红本的）：这类房子说白了还是企业自己建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司所有的，只是让你一次交几十年的租金。只能算一个长租房而已。
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