深圳的公寓值得投资吗(智慧花园二期)光明红本公寓房欢迎看房选房。深圳公寓二手房也仍维持限购政策，所以这个红本公寓智荟天地项目就愈加火爆了。”可以看到光明红本公寓房，位于光明智荟天地的新房住宅项目御东珺璟在售均价2.6万元/平方米，深圳公寓位于燕郊开发区的碧桂园时代城在售均价2.4万元/平方米，深圳公寓均高出福成东尚雅苑项目7000元至8000元/平方米。深圳的公寓值得投资吗？更重要的是，“往年3月开端，燕郊新房住宅限购政策就放开了，没有明文告诉，但在实际操作层面是可以的，那时规则外地人只需有一个月的北京社保即可购置首套；到了5月就直接取消社保资质要求了。”上述知情人士通知记者，“这也是今年以来燕郊楼市成交价钱和总量均较去年上升的缘由。”记者从多位燕郊房产人士处求证此音讯，外地人无需社保资质即可直接购置首套房。不过记者屡次拨打廊坊市房管局电话。
楼盘名称：智慧花园二期。
楼盘位置：光明区公明大仟俚购物广场。
开售时间：2021年4月。
楼盘简介：公明五栋花园小区红本公寓房、带停车场，车位529个，1比1 停车位、带天然气、独立红本证，豪华精装修，智能家私电器全齐，拎包入住。全部户型为单层56~58㎡经典设计的双层复式精装房三房。折合双层面积为112~116㎡的复式三房二厅二卫设计。复式层高4.5米。万科物业：管理费 5.8元~7.7元/月㎡，水5.1元/吨 ，电1.2元/度。
户型鉴赏：
复式三房二厅二卫：56平方米。
复式三房二厅二卫：58平方米。
楼盘价格：总价210万起。
楼盘均价：35000元每平米(待定)。
付款方式：一次性付款。首付3成，分期3年（先息后本·可续）分期10年待定。
项目配套：公明地铁口6号线、13号线，大仟里购物广场，公明国际钟表企业基地（保时捷表、依波、飞亚达钟表等等）中国科学院大学深圳医院，尖岗山公园，尖岗山水库：配套齐全应有尽有。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，一手新楼盘直售，无需中介费用。
深圳的公寓值得投资吗(智慧花园二期)光明红本公寓房欢迎看房选房。“我是提早一周排卡，当天在现场微信选房，10秒钟就抢光了，很多人没抢到”。“当天报名参与抢房的有1841人，但只要800套房，抢不到是自然的后果。记得有位购房者没有参与排卡，当天直接到现场等候顺销，后果基本没房。”一位燕郊楼市知情人士通知记者，“我们公司布置了12团体抢房，初一刹那只抢到4套。福成外部员工其实也内定了一部分房，当天下午就加价4万元出售，早晨有人甚至加价5万元出售。”“事实上，福成东尚雅苑曾经蓄客好几个月了，后期宣传价钱较低，实践成交价钱高出3000元/平方米，但依然低于燕郊目前普遍的新房价钱，所以现场火爆。”宋扬通知记者，“加上外地人购置燕郊新房项目不限购，无需任何门槛就可以购置首套。
深圳的公寓值得投资吗(智慧花园二期)光明红本公寓房欢迎看房选房。关于开发商来说，他们能够就觉得后卖房的价格低了，本人太亏，就想着坐地起价，购房者要是不多出钱，房子就拿不到手，面对曾经交纳的后期购房本钱，一些购房者能够就不得不忍无可忍了。第三，房子的纠纷依据北京盈科律师事务所统计，有关“商品房预售合同纠纷”，2019年全国涉诉案件达82662件，较2018年增长6316件，涨幅高达8%。其中，广东、四川、贵州、福建、广西五省纠纷数量位于全国前列，占同类纠纷总量的52.84%。期房存在房子烂尾，房屋质量等多个成绩，购房者买了房，相当于买到的不是安心，而是忧心。而期房的纠纷中，怕的就是房子烂尾，由于建房进程中，房企能够会由于资金链断裂招致无钱续建，这个时分，作为企业。
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户型鉴赏：
复式三房二厅二卫：56平方米。
复式三房二厅二卫：58平方米。
楼盘价格：总价210万起。
楼盘均价：35000元每平米(待定)。
付款方式：一次性付款。首付3成，分期3年（先息后本·可续）分期10年待定。
项目配套：公明地铁口6号线、13号线，大仟里购物广场，公明国际钟表企业基地（保时捷表、依波、飞亚达钟表等等）中国科学院大学深圳医院，尖岗山公园，尖岗山水库：配套齐全应有尽有。
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