东莞的小产权房子能过户吗?东莞小产权房统建楼直售网
东莞小产权房集资房和统建楼建立与普通商品房在各种手续的申办上也存在区别。东莞小产权房房地产开发公司，要开发运营普通商品房必需“五证俱全”，东莞的小产权房子能过户吗？即要同时具有《规划用地许可证》、《建立规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。东莞小产权房和统建楼，普通商品房的土地是出让用地，获得的方式次要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;集资房的土地次要是经过政府划拨，并减免了相关税费。因而，集资房的建立在申办手续的进程中，各种手续的操持不同于普通商品房开发运营的操持进程。普通把开发商获得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人获得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法次要是从数量下去界定的，在实践的权益行使上，两者没有质的区别。东莞小产权房在转让时需求领取土地出让金。