深圳作为一线城市不断以来是楼市调控的先驱者，许多创新性的调控政策也是从这里始发的。与此同时深圳也存在着少量的城中村的小产权房急需解决。在此之前老J也说过小产权房的出路很有能够就是租赁住宅收编。果不其然，日前深圳市发布了《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿），针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围，控制城中村改造节拍，满足条件的城中村可归入政策性住房保障体系。
深圳小产权房拆了有补偿吗(深圳小产权房转正试点)
深圳小产权房《总体规划》当中指出综合整治分区内的用地不得归入撤除重建类城市更新单元方案、土地整备方案及棚户区改造方案。也就是说这部分城中村拆迁有望，只能被收编。这样的硬性规定直接引来了城中村村民的不满，他们表示本人还是希望城中村被更新的，毕竟他们苦苦运营城中村盖房子等的就是拆迁的这一天，也在等圆梦亿万富翁。可是这场梦却被《总体规划》给敲醒，这个意味着今后全国范围内城市规划也能够沿用这一招。
深圳小产权房《总体规划》当中指出综合整治分区内的用地不得归入撤除重建类城市更新单元方案、土地整备方案及棚户区改造方案。也就是说这部分城中村拆迁有望，只能被收编。这样的硬性规定直接引来了城中村村民的不满，他们表示本人还是希望城中村被更新的，毕竟他们苦苦运营城中村盖房子等的就是拆迁的这一天，也在等圆梦亿万富翁。可是这场梦却被《总体规划》给敲醒，这个意味着今后全国范围内城市规划也能够沿用这一招。
城中村难拆迁丢失的自然是原著村民。快乐的大约就是其中的租客。由于《总体规划》也指出要波动城中村的租赁市场，严禁乱涨租金的行为。
深圳小产权房拆了有补偿吗(深圳小产权房转正试点)
虽然城中村难拆迁但是综合整治也将给城中村带来不少的公共资源和基础设施的建立。这也是城中村不断短少的东西，也是一大利好。相比一拆了之这种方式更环保浪费。其实城中村的村民也该快乐，本来悬念重重的小产权房成绩今后无望失掉处理。由于到达条件的小产权房可以改造保障性住房，在改造的进程中一定也会有所补助。这样的登场方式远比本来想象的违建撤除来的讨人喜欢。从守法到合法，只需合法了相关户籍户口成绩也一定会一步一步失掉落实，也是处理了深圳小产权房的困境。因而说深圳此次的《总体规划》会给今后的城中村改造带来指导性的启示与意见。
虽然城中村难拆迁但是综合整治也将给城中村带来不少的公共资源和基础设施的建立。这也是城中村不断短少的东西，也是一大利好。相比一拆了之这种方式更环保浪费。其实城中村的村民也该快乐，本来悬念重重的小产权房成绩今后无望失掉处理。由于到达条件的小产权房可以改造保障性住房，在改造的进程中一定也会有所补助。这样的登场方式远比本来想象的违建撤除来的讨人喜欢。从守法到合法，只需合法了相关户籍户口成绩也一定会一步一步失掉落实，也是处理了深圳小产权房的困境。因而说深圳此次的《总体规划》会给今后的城中村改造带来指导性的启示与意见。
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