深圳发文：应允许住房租赁企业带人进小区看房
3月16日，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布《关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》（以下简称“《意见》”），允许住房租赁企业有序开展住房租赁工作，可带领承租人（或意向承租人）进入住宅小区或者集中式住房租赁项目验看房屋。同时要求，住房租赁企业不得哄抬物价，住房租赁各方当事人协商分担疫情造成的租金损失，任何一方不能违法强制要求对方作出让步。
《意见》要求各住房租赁企业应严格履行疫情防控主体责任，落实各项防疫措施，积极配合属地街道、社区及小区管理单位做好疫情防控工作。
同时，住房租赁企业应合理制定复工方案，有计划地安排相应岗位员工返岗，在保障疫情防控前提下有序开展住房租赁业务。各有关单位应保障住房租赁工作的有序开展，已经签订住房租赁合同的，应允许承租人正常进出相应住宅小区或者集中式住房租赁项目；待出租的租赁住房，应当允许住房租赁企业正常出租，并允许带领承租人（或意向承租人）进入住宅小区或者集中式住房租赁项目验看房屋。
《意见》强调，疫情期间，住房租赁企业应保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。
对于减免租金的问题，住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则，协商分担疫情造成的租金损失，任何一方不能违法强制要求对方作出让步。住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权，不得违法违约驱赶承租人。
此外，为帮助住房租赁企业渡难关，《意见》要求各有关单位要为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持。鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。同时，对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业，可予以展期或续贷，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
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