东莞黄江小产权房有保障吗?小产权房与农民房得重点(今日/推荐)不到十年，这批人全部后悔，随之而来的经济大潮使农村人口收入大变样，成为工人的村民与分红无缘，对是否购买村中的“小产权房”也是进退维谷。转为非农业户口的居民想转回农业户口，小李并非个例。小孙曾是农业户口，家住北京的城乡结合部，二十年前买了农村集体产权房屋，过后，一家人全部转为城镇户口，这栋“小产权房”于他们只有一张薄薄的购买合同，年前小孙买了新的商品房，认定为“首套房”。小孙说，当地居委会表示如果这批小产权房“”，他们原住村民也会得到相关补偿，“首套房的优惠条件算是捡来的。”对于这部分等待补偿的“原住民”，业内提示，如果家中人口全部转为城市居民，不要自行小产权房。一旦自行，由于家里已不再有人是集体成员。
东莞黄江小产权房有保障吗?小产权房与农民房得重点(今日/推荐)但仍可以继承祖父的房屋并且继续使用这块宅基地。据了解，市面上有些小产权房已经通过“三旧”改造成功“洗白”为商品房并拿到了房产证。早在2014年便有媒体报道，广州芳村某楼盘经旧城改造补地价成为商品房项目，在当时已入住三四年。经与地产中介人士确认及到房产登记部门核实，该楼盘的确是已出房产证的商品房项目，当初是以宅基地项目出售。但通过“三旧”改造“洗白”仍非正途，农村土地、农村房屋的登记等系列问题在法律中尚不明确，亟待完善。退：集体产权属街道原村民尚待“”小李生活在广州的城乡结合部，上世纪八十年代初曾有机会“农转非”。村里人相继由农村户口转为非农业户口，而同是农民出身的邻居，每年有旅游费有分红，村里集体产权的房子只能由村民购买。
东莞黄江小产权房有保障吗?小产权房与农民房得重点(今日/推荐)说白了很简单，就是指的土地性质属于集体土地，上面盖的房子，属于小产权房，类似农村的宅基地就属于小产权房，也是不能按揭的，不具备按揭的条件；土地为划拨性质的房子，也不具这个功能，但是这类房子几乎没有了，除非是那些公租房；小产权房就有这些特点，你可以参考一下，是不是因该选择？一是没有带户口的这类福利，不带户口，就没有学区，没有学区自然要上学，就需要走另外的居住程序，是户籍在外地的人，更是如此，要么就去上私立学校，会更好一些；二是和房子所产生的一切金融功能，一律不存在，为什么呢？因为小产权房的土地性质，是属于集体土地，房子没有产权证，只有一纸合同而已，而且合同还是和村里签订的，集体土地一定是村里盖的。
东莞黄江小产权房有保障吗?小产权房与农民房得重点(今日/推荐)或者该集体已不存在，原有的使用权也将随之丢失。小产权房是我国城市化过程中的产物，律师认为，房子无论是否有产权证，无论是商品房还是建在村集体土地上的房屋都可以作为遗产可以继承；宅基是不允许流转到本集体经济组织以外的人，但许多地方现实中可以在一定范围区域内流转。如今农非界限不再明确，统一居民户口已是大势所趋。而与农业人口有着密切关系的宅基地、小产权房会有怎样的变革，将极大影响房地产业。小产权房终是进是退，相信随着我国法律的不断完善答案终将浮现。关于小产权房，你若是自住，没有学区需求，没有户口需求，以后也不准备卖，或者不着急卖，而且能付款，那当然是选择小产权的更合适一些，毕竟价格差了接一倍了；什么是小产权房呢？
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