大朗村委村委统建楼松湖湾蓝湾花园售楼处
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。正值三四线城市火爆的时期，房企攻城略地进入三四线城市。但由于棚改货币化安顿比例下调和调控政策频出，三四线房价开端松动。她所在的城市不少开发商是赔本的形态，局部开发商目前的开盘价与2018年的拿地成本价持平，为了放慢回款速度只能赔本出货。据萧慧理解，当下购房者正处于用劣质资产置换优质资产的阶段，不少购房者卖掉三四线的房子买进一二线城市，招致成交量继续走低。同时，调控政策频出和等客观因素，都减速三四线楼市变冷。与三四线遇冷不同，近期一二线楼市行情继续走高。以深圳为例，深圳中原研讨中心数据显示，11月深圳新房住宅成交6296套，环比上升36.4%，创下2016年1月以来的新高。其中，沙井嘉富宝禧、深业鹤塘岭花园、天健天骄北庐等楼盘均在推出当天即售罄。
信息时间：2020年11月29日。
楼盘名称：松湖蓝湾花园。
楼盘地址：东莞松山湖片区大朗镇华为基旁。
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。正值三四线城市火爆的时期，房企攻城略地进入三四线城市。但由于棚改货币化安顿比例下调和调控政策频出，三四线房价开端松动。她所在的城市不少开发商是赔本的形态，局部开发商目前的开盘价与2018年的拿地成本价持平，为了放慢回款速度只能赔本出货。据萧慧理解，当下购房者正处于用劣质资产置换优质资产的阶段，不少购房者卖掉三四线的房子买进一二线城市，招致成交量继续走低。同时，调控政策频出和等客观因素，都减速三四线楼市变冷。与三四线遇冷不同，近期一二线楼市行情继续走高。以深圳为例，深圳中原研讨中心数据显示，11月深圳新房住宅成交6296套，环比上升36.4%，创下2016年1月以来的新高。其中，沙井嘉富宝禧、深业鹤塘岭花园、天健天骄北庐等楼盘均在推出当天即售罄。
信息时间：2020年11月29日。
楼盘名称：松湖蓝湾花园。
楼盘地址：东莞松山湖片区大朗镇华为基旁。
楼盘简介：大朗开发商统建楼，真花园真小区️，自带地下停车场，总共6栋花园小区房，总17层，2梯5户。小区自带管道天燃气️，封闭式花园，70年产权。管理费2块每平每月，水费5块每方，电0.85每度。在售在共4栋楼宇，有两栋在建中。户型方正，大飘窗，双阳台设计。户户通风，采光好。
户型面积：
户型面积：
两房两厅一卫：81㎡。
三房两厅两卫：119 - 121 - 124㎡。
四房两厅两卫：147㎡。
价格区间：7500/平起，均价8000/㎡。
付款方式：首付3成，银行分期8年，利息仅3.15厘。
交房标准：毛坯房。
大朗村委村委统建楼松湖湾蓝湾花园售楼处
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。生活配套：100米内有菜市场，社区公园，800米内有学校，公园，地铁，商业等齐全。1000米内有轻轨松湖北站，大朗汽车站，松湖万象，大润发商场，地铁R3,华为南方基地，机器人产业园，大朗毛织中心等。温馨提示：开发直售一手新楼盘，看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
大朗村委村委统建楼松湖湾蓝湾花园售楼处
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。三四线楼市遇冷，萧慧和她的团队如临大敌。指数研究院数据显示，今年以来，三四线代表城市涨幅收窄为分明。第三季度，三四线代表城市累计下跌1.06%，涨幅较二季度收窄2.27个百分点。“如今汇报工作指导会挑出各种成绩，但归根到底是市场的成绩。”萧慧泄漏，市场低迷还招致了人员动乱，她所在的项目曾经换了多名部门负责人。假如季度考核时没能完成KPI，营销总的处境就相当风险。局部营销总的生命周期只要3―4个月，比基层员工还短。“市场行情如此，绩效和年终奖浮动太大，还是谈月薪更真实一些。”萧慧坦言，熬过年关她也有跳槽的方案，但这一次她不想谈绩效和年终奖，只想问详细每个月能到手多少薪资。萧慧反思，2017―2018年。
大朗村委村委统建楼松湖湾蓝湾花园售楼处
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。同片区的另一楼盘每个月卖出的房源仅为个位数，按目前的存货算该项目要卖25年才干清盘。降价促销成效削弱，房企开端向公司外部要利润。近日，多位房企人士对时代周报记者表示，行业辞别暴利时代，进入精细化运营阶段。利润下行的当下，今年以来企业不断加强本钱管控力度，增加行政本钱以熬过寒冬。12月7日，58安居客房产研究院分院院长张波对时代周报记者表示，往年大中房企调整组织构造的概率较大。企业将经过组织构造的调整加强重点区域的人力配比，同时还会同步思索降负债的详细战略，人员优化甚至裁员景象在局部地域甚至会表现得较为保守。销售分化减速12月5日清晨，萧慧仍忙着处置任务事务，各销售渠道去化统计、活动情况汇报、销售报表等任务占据了整个周末。
交房标准：毛坯房。
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大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。生活配套：100米内有菜市场，社区公园，800米内有学校，公园，地铁，商业等齐全。1000米内有轻轨松湖北站，大朗汽车站，松湖万象，大润发商场，地铁R3,华为南方基地，机器人产业园，大朗毛织中心等。温馨提示：开发直售一手新楼盘，看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
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大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。三四线楼市遇冷，萧慧和她的团队如临大敌。指数研究院数据显示，今年以来，三四线代表城市涨幅收窄为分明。第三季度，三四线代表城市累计下跌1.06%，涨幅较二季度收窄2.27个百分点。“如今汇报工作指导会挑出各种成绩，但归根到底是市场的成绩。”萧慧泄漏，市场低迷还招致了人员动乱，她所在的项目曾经换了多名部门负责人。假如季度考核时没能完成KPI，营销总的处境就相当风险。局部营销总的生命周期只要3―4个月，比基层员工还短。“市场行情如此，绩效和年终奖浮动太大，还是谈月薪更真实一些。”萧慧坦言，熬过年关她也有跳槽的方案，但这一次她不想谈绩效和年终奖，只想问详细每个月能到手多少薪资。萧慧反思，2017―2018年。
大朗村委村委统建楼松湖湾蓝湾花园售楼处
大朗村委统建楼松湖蓝湾花园，大朗村委统建楼，蓝湾花园售楼处。同片区的另一楼盘每个月卖出的房源仅为个位数，按目前的存货算该项目要卖25年才干清盘。降价促销成效削弱，房企开端向公司外部要利润。近日，多位房企人士对时代周报记者表示，行业辞别暴利时代，进入精细化运营阶段。利润下行的当下，今年以来企业不断加强本钱管控力度，增加行政本钱以熬过寒冬。12月7日，58安居客房产研究院分院院长张波对时代周报记者表示，往年大中房企调整组织构造的概率较大。企业将经过组织构造的调整加强重点区域的人力配比，同时还会同步思索降负债的详细战略，人员优化甚至裁员景象在局部地域甚至会表现得较为保守。销售分化减速12月5日清晨，萧慧仍忙着处置任务事务，各销售渠道去化统计、活动情况汇报、销售报表等任务占据了整个周末。
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