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购买深圳小产权房需要注意哪些问题呢?

2019-02-16

来源: 深圳小产权房

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购买深圳小产权房需要注意哪些问题呢?





说到小产权房,很多人的反应就是没有房产证,属于违建,会被政府强拆,拆迁没有赔偿,只能居住,不能出租,不能转让等等。其实如果深入了解小产权房后,就会发现,大家所担心的问题那是因为都是从新闻了得到的信息,并没有实质去了解罢了。现实生活中,小产权房并不是大家所想象的那样,它的存在是有它的道理的,也是有它的用处的,房子就是用来解决居住的场所,就是用来遮风挡雨的地方。

购买深圳小产权房需要注意哪些问题呢?本网略作出几点,仅供参考!
1,深圳小产权房分为私人的小产权房和村委统建楼。这在小区规模和价格上,村委统建楼的小区更接近商品房,同时价格更高。这个就要结合自身的经济实力来买房。在自己能力范围内买自己所需要的房子,不能眼光太高却手又够不着。比如只够买小产权房的钱,却想着要和商品房一样的同等的房子。这是永远也买到房子的。深圳的房子买得早的就是最便宜的!
2,买房先看地段。购买深圳小产权房,要看好什么样的地段是最符合自己的购房需求的。如果是居家,那么就注意楼盘距离自己工作的地方远还是近,交通是否便利,周边生活配套是否成熟,有没现成的地铁或规划的地铁口。如果投资的,那么只要房子距离自己工作的远近不重要的,主要是投资收益上是否划算。当然在深圳买房是最划算的了。房子的地段,要看看交通,生活配套,周边环境规划等等。现实生活中,深圳小产权房的位置都还是比较好的,有的位于城镇中心,地铁口等。
3,购买深圳小产权房,还要关注读书是否方便。有的小产权房是带有学位的,比如一些村委统建楼就附送本村的学位。有学位,那么上学即然就不用再愁了。有些没有学位的,那要关注周边是否有学校,是否能申请学位了。




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