去年10月分去东莞长安小产权房楼盘看房体会略说。
在深圳工作有两三年的样子，一年来也有20多万的收入，但是还是没有自己的房子，一直处于租房状态。深圳这几年的房价涨得历害，在南山这边高的房价达到10多万每平方米。像我们这样的打工族，如果想买一套房，那看起来就是很遥远的事情。由于房价上涨了，那么房租也是跟着涨。一家人租个三房，一个月下来将近一万，如果住在关外的农民房，也个月少也要三五千。租房压力不大，但是看着房租上涨，房东随时可以叫你热搬走或不再出租了。感觉真是居无定所，没有稳定的家。而且交的房租也等于给房东供房，到最后自己还是没有属于自己的房子。于是乎开始有想买房的计划了。
想在深圳买套属于自己的房子，但是看看房价和自己的那点存款，放在银行看到的只是越来越少，购买力越来越弱。深圳商品房是买不起了，但是还有深圳小产权房可选。可是到现在，深圳的小产权房也是越来越少，越来越贵，好一点的楼盘价格都比东莞的商品房还要贵。现在比较多的楼盘都是农民房旧改的，全带精装修，可以即买即住。然而对于打工族来说，价格也是不便宜。一套三房下来至少也有七八十万。所以转而求其次，长安的小产权房看起来很不错。因为长安距离深圳也是很近，沿江高速，广深高速都可以直达，现在即将有高铁直达宝安机场。于是决定选长安小产权房楼盘，价格也还是在接受范围内！
于是在去年10月份国庆假期，决定约好售楼员安排带看房。首先看了距离深圳比较近的楼盘，也就是新安大桥附近的楼盘。从沙井过新安大桥两三分钟即可到长安了。这距离实在太近了。从沙井开车大约10分钟就到楼盘了。售楼员说，这个楼盘可是长安最热门楼盘，主要是位置好，距离深圳沙井很近。不谈售楼员的介绍，只谈自己的看法。到了楼盘下车一看，感觉楼盘很不错，规模上比较大，算了一下有6栋之多。从外面看来，就是和商品房小区没有什么区别。小区花园正在建设，有些架子还没有拆下来。但是买了就可以交房装修。也算是现房出售了。楼与楼之间的距离也是比较宽，估计户型里光线应该很不错的。跟着售楼员进入大厅，走楼梯上到2楼售楼处，那装修也是真的气派，里面也有户型模型，沙盘模型，周边环境地图等介绍。亲自到样板房看房，户型格局真是不错，大厅宽敞，方正适用，大阳台可以摆放休闲沙发。入门右里的厨房，真是明厨明卫，光线是没得说。三个房间，都很宽，放张1.8米的床是没问题的，还可以放衣柜，电脑桌之类的。每个房间都有飘窗设计。主人房里还带有卫生间。看起来和租住的商品房一样的。舒适安静，居家一定是不错的。这个100多平的三房，实在是很让人有购买的冲动。因为找算买居家三房的，所以只看了个三房的户型，其它的小户型没看。两梯5户，看起来不错的了。总体回顾下小区，有花园，有地下停车场，厨房有天然气管道，24小时物业管理，小区共6栋800多户。真的是可以入手了。于是算了一下价格，单价在8000多每平方米。虽然是小产权房，但周边商品房也在2万多每平方米。总价要80来万的样子。当天没有下定，又自己到周边转转，看看周边环境如何。周边有工业厂区，这是可以理解的，试问哪个镇没有工业区的呢？这些厂区看了一下，有些五金模具的，多的是电子厂，没有看到化学的工厂。而厂区距离楼盘大约在1000米左右。周边看到有酒店，购物商场，超市，商业街，还有菜市场。幼儿园，小学。没看到有公园，可能是稍远一些才有。转了一圈，80多万的三房，在深圳也可以买，但是在深圳买的只能是儿独栋的农民房。因为考虑一次付全款，所以认为还是要和深圳的比较下。于是看房也就这么过去了。但是长安小产权房真是好！
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